Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Ve výhradním zastoupení realitní kanceláře RE/MAX Future Vám nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním v novostavbě rezidenčního projektu Rezidence U Sadů v Hradci Králové.

Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Má celkovou plochu 51 m² (včetně lodžie) a nabízí prakticky řešenou dispozici, kterou tvoří vstupní chodba (6,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,3 m²), samostatná ložnice (12,4 m²), koupelna s WC (4,2 m²) a sklep.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na jihovýchod a nabízí přímý vstup na lodžii o ploše 5,8 m².
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí a volně stojící lednicí.
Samostatná ložnice je orientována na severozápad a nabízí vestavné skříně s dostatkem úložného prostoru.
V předsíni se nachází praktická šatní stěna s vestavnou skříní, zásuvkami a otevřenými policemi.
V obytných místnostech a předsíni jsou položeny vinylové podlahy, v koupelně keramická dlažba a obklady. Plastová okna s izolačními trojskly přispívají k tepelné i zvukové izolaci.

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Vytápění je řešeno otopnými tělesy s termostatickou regulací.
K bytu je možné si pronajmout také garážové stání v domě za 2 000 Kč měsíčně. Nachází se v přízemí bytového domu.

Rezidenční dům je postaven v nízkoenergetickém standardu, energetická třída B, a je vybaven výtahem.

V pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD (1 minuta), Šimkovy sady (3 minuty), Kubištovy sady (5 minut), Žižkovy sady (12 minut) a centrum Hradce Králové (15 minut).
Podmínky pronájmu
Nájemné za byt: 19.500 Kč/měsíc
Nájemné za garážové stání (volitelné): 2.000,-Kč/měsíc
Zálohy za služby: 5.515 Kč/měsíc
Vratná kauce: 21.500 Kč
Provize realitní kanceláře: 21.500 Kč
Zálohy za služby zahrnují administrativní správu, elektřinu v bytě a společných prostorách, pojištění domu, úklid společných prostor, správu nemovitosti, dodávku teplé užitkové vody, vytápění a vodné a stočné.
Celkové měsíční náklady včetně garážového stání a záloh za služby činí 27.015 Kč.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další informace a domluvím s Vámi osobní prohlídku.
Ing. Lenka Lequin
realitní makléřka RE/MAX Future
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.