Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 23
Fotka 2 z 23
Fotka 3 z 23
Fotka 4 z 23
Fotka 5 z 23
Fotka 6 z 23
Fotka 7 z 23
Fotka 8 z 23
Fotka 9 z 23
Fotka 10 z 23
Fotka 11 z 23
Fotka 12 z 23
Fotka 13 z 23
Fotka 14 z 23
Fotka 15 z 23
Fotka 16 z 23
Fotka 17 z 23
Fotka 18 z 23
Fotka 19 z 23
Fotka 20 z 23
Fotka 21 z 23
Fotka 22 z 23
Fotka 23 z 23
+15
1 / 23
Byty · 3+kkPronájemVelmi dobrýSreality

Pronájem bytu 3+kk 107 m²

U Nikolajky, Praha - Smíchov, Praha 5, Hlavní město Praha 15000

Cena

34 000 Kč/měsíc

318 Kč/m²/měs.

Popis

Rádi bychom Vám představili tento byt ke dlouhodobému pronájmu, který se nachází v klidné části obce Praha - Malvazinky, kousek od metra Anděl. Jedná se o byt s dispozicí 3+kk o velikosti 107,9 m2, situovaný ve druhém patře domu.

Prostor bytu je funkčně rozdělen na obytnou část s prostornou kuchyní a obývacím pokojem, ze kterého je vstup na lodžii o ploše 6 m². Kuchyňský kout je vybaven vestavnými spotřebiči - trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, digestoř.

Hlavní ložnice je zařízená manželskou postelí s matrací, velkou vestavnou skříní a toaletním stolkem. Druhá ložnice je vybavena postelí s matrací, pracovním stolem, pohovkou a skříní. V koupelně je k dispozici pračka.

Velkým benefitem je samostatná šatna se dvěma rozměrnými vestavěnými skříněmi s posuvnými dveřmi.

K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložné možnosti. Dále je k dispozici podzemní garážové stání (v ceně nájmu).

Dům nabízí 24/7 concierge službu a možnost využívat sdílenou zahradu.

Náklady na bydlení:

Nájemné: 34.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 8.000 Kč / měsíc
Jistota (kauce): 50.000 Kč
Provize RK.

Elektřina se převádí na nájemníka a hradí se zvlášť.

K dispozici od 1.1.2027.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné v pracovní dny od 9:00 do 17:00.

Historie ceny

−15 % od prvního zachycení

V nabídce

3 dny

od 3. 11. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 33 % pod mediánem v Praze

318 Kč/m²/měs. vs. medián 477 Kč/m²/měs. · Byty k pronájmu, Hlavní město Praha, 8 128 nabídek (5. 11. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (400 Kč/m²/měs. – 575 Kč/m²/měs.), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase
    • Snížení ceny o 5,6 % (36 000 → 34 000 Kč/měsíc)
    • Změna popisu
    • Snížení ceny o 10 % (40 000 → 36 000 Kč/měsíc)
    • Změna popisu
    • Poprvé v nabídce za 40 000 Kč/měsíc
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha107 m²
Užitná plocha107 m²
Podlaží3. NP
Typ budovySmíšená
StavVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
Aktualizováno6. 11. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Výtah
Zařízené
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát