Prodej rodinného domu 196 m², pozemek 1875 m²

Hledáte moderní rodinný dům s velkou zahradou, dostatkem soukromí a možností okamžitého nastěhování? Nabízíme nemovitost, která spojuje komfort dokončeného bydlení s možností dalšího rozšíření podle vlastních představ. Dům se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 875 m², který poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Nemovitost prošla řadou nákladných úprav a nabízí dokončené přízemí, připravené podkroví a moderní technologie pro komfortní bydlení. Přízemí o ploše přibližně 98 m² je kompletně dokončené a nabízí: - Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní - Ložnici s šatnou - Dětský pokoj - Koupelnu s WC - Předsíň - Dvě technické místnosti - Přímý vstup na terasu a zahradu Dominantou obytného prostoru je velké prosklení včetně HS portálu, které zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemně propojuje interiér se zahradou. Součástí prodeje je vybavená kuchyňská linka se spotřebiči včetně nové myčky nádobí. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním. Všechna okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami, které zajišťují soukromí a pomáhají chránit interiér před přehříváním v letních měsících. V obývacím pokoji je navíc připravena možnost instalace krbových kamen. Podkroví s možností rozšíření až na 200 m² Velkou předností domu je připravené podkroví, díky kterému lze celkovou užitnou plochu po dokončení rozšířit přibližně na 190–200 m². Nový majitel může okamžitě bydlet v dokončeném přízemí a podkroví dokončovat postupně, podle svých potřeb a finančních možností. Velkou výhodou je možnost vytvořit si vlastní dispozici bez nutnosti bourání již hotových místností. V podkroví jsou již provedeny: - Rozvody elektřiny - Příprava vody a odpadů - Rozvody vytápění s radiátory - Zaklopení podlah OSB deskami - Konstrukční příprava stropů a šikmin Prostor umožňuje vybudování dalších tří samostatných pokojů a koupelny, případně jiné dispozice podle potřeb budoucích majitelů. K dokončení zbývá zejména vybudování příček, provedení omítek a položení finálních podlahových vrstev. Díky již realizovaným rozvodům a připraveným konstrukcím je významná část přípravných prací hotová, k dokončení tedy již nechybí mnoho. Exteriér a prostorná zahrada Dům zaujme novou zateplenou fasádou a upraveným přístupovým chodníkem. Na obytnou část navazuje prostorná terasa o velikosti přibližně 35 m². Pozemek o výměře 1 875 m² nabízí nadstandardní prostor a široké možnosti využití. Lokalita s výbornou dostupností Město Stříbro nabízí kompletní občanskou vybavenost a výhodnou polohu s rychlým napojením na dálnici D5. Ve městě se nacházejí mateřské a základní školy, střední škola, supermarkety, restaurace, kavárny, lékaři, lékárny, sportovní areály, koupaliště, kulturní zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Velkou výhodou je velice dobrá dostupnost Plzně i Prahy. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a turistických tras, které nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku. Technické informace Pozemek: 1 875 m² Zastavěná plocha: 99 m² Dokončené přízemí: přibližně 98 m² Předpokládaná užitná plocha po dokončení: 190–200 m² Konstrukce: cihla a Ytong Vytápění: tepelné čerpadlo Podlahové vytápění v přízemí Příprava na krbová kamna Venkovní elektrické rolety Zateplená fasáda Vlastní čistička odpadních vod Retenční nádrž na dešťovou vodu 8 m³ Energetická náročnost budovy: třída C Bydlení s prostorem do budoucna Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní bydlení s velkým pozemkem, soukromím a možností přizpůsobit si dům vlastním potřebám. Největší výhodou je kombinace okamžitě obyvatelného přízemí, připraveného podkroví a prostorné zahrady. Nový majitel tak získá hotové bydlení s možností dalšího rozšíření bez nutnosti okamžité rozsáhlé investice. Přijďte se osobně přesvědčit o prostoru a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Rádi vás přivítáme na prohlídce.