Prodej rodinného domu 767 m², pozemek 5737 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozlehlým pozemkem v obci Okrouhlá u Chebu, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající vlastní bydlení s dostatkem prostoru a možností přizpůsobit si nemovitost podle svých představ. Dům se nachází na pozemku se zahradou o výměře 5 737 m². Výhodou této nabídky jsou také dvě vedlejší budovy, které rozšiřují možnosti využití nemovitosti a mohou posloužit jako dílny, skladovací prostory nebo zázemí pro vlastní podnikatelskou činnost.

Významným potenciálem je také možnost rozdělení pozemku a výstavby až tří dalších rodinných domů. Tato možnost nabízí zajímavý prostor pro další rozvoj a činí nemovitost atraktivní nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také z investičního hlediska.

Samotný rodinný dům má tři podlaží, dvě půdy a menší sklep. Je v celkově dobrém stavu, do budoucna je však vhodné počítat s rekonstrukcí, díky níž si nový majitel může bydlení upravit podle vlastních potřeb a vkusu. Vytápění domu je řešeno kotlem na tuhá paliva s možností využití dřeva i uhlí.

Příjemným rozšířením nabídky jsou dvě samostatné vedlejší budovy, které doplňují hlavní obytnou část nemovitosti. Jedna slouží jako truhlárna či dílna, disponuje půdou a má novou střechu. Druhá stavba nabízí dvě místnosti v dobrém technickém stavu a lze ji využít například ke skladování nebo jako další pracovní zázemí. Jedna z dílen má vlastní kotelnu s kotlem na tuhá paliva, což umožňuje její samostatné vytápění.

Praktickou výhodou pro případné podnikatelské využití je také samostatné měření spotřeby elektřiny v každé z dílen. Díky tomu lze spotřebu jednotlivých prostor odděleně sledovat a lépe kontrolovat provozní náklady. Vedlejší budovy tak mohou dobře posloužit nejen pro vlastní potřebu, ale také jako zázemí pro řemeslnou činnost, skladování nebo další pracovní aktivity.

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, odpadní vody jsou v současnosti řešeny septikem. Do budoucna se počítá s možností napojení na obecní kanalizaci, přičemž obec o tomto záměru ví a počítá s jeho realizací v souvislosti s plánovaným rozšířením kapacity.

Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, rodinné aktivity i další úpravy podle představ budoucího majitele. Kombinace domu, zahrady a vedlejších staveb vytváří zázemí, které lze přizpůsobit různým životním potřebám a představám o využití.

Obec Okrouhlá se nachází v blízkosti Chebu, a nabízí tak možnost spojit bydlení v menší obci s dostupností širší občanské vybavenosti města. V Chebu jsou k dispozici obchody, školy, zdravotnické služby, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám, pobytu v přírodě a aktivnímu trávení volného času. Lokalita může oslovit zejména ty, kteří hledají klidnější zázemí mimo městský ruch, ale zároveň chtějí mít město na dosah.

Tato nemovitost nabízí především možnost vlastního bydlení s velkorysým venkovním prostorem. Další dvě budovy jsou významným bonusem, který rozšiřuje možnosti využití celé nabídky, ať už pro vlastní koníčky, řemeslnou činnost, skladování nebo podnikání. Nový majitel tak získává prostor, který si může postupně přizpůsobit podle svých představ a potřeb.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Všechny uvedené informace mají pouze orientační charakter a mohou se změnit. Uváděné výměry jsou přibližné. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky prodeje nebo upřednostnit vybraného zájemce.