Prodej rodinného domu 550 m², pozemek 280 m²

Jedná se o propojené dva domy v centru města Žatec, v těsné blízkosti hlavního náměstí, v klidné ulici mezi hotelem a kavárnou. Dům je zcela podsklepený a disponuje dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem s možností zřízení obytného podkroví. Dispoziční řešení: - 1. PP tvoří tři místnosti, užitná plocha cca 150 m2, zavedena elektřina a voda. Vhodné jako úložné prostory nebo ke zřízení vinárny/baru. - 1. NP sestává z chodby, tech. zázemí a tří obchodních prostor, z nichž dva jsou pronajaté, třetí užíván vlastníkem RD. Holý nájem z pronajatých prostor cca 13 tis. Kč/měsíc, pronajato na dobu určitou. - 2. NP tvoří byt po celkové rekonstrukci o podlahové ploše cca 200 m2, vnitřní dispozice 7+kk. - Půdní prostor tvoří dvě sedlové střechy propojené průchodem, vhodné pro zřízení podkrovní vestavby dvou bytů. Stavebně-technický stav: Dům prošel mezi lety 2015-2017 celkovou rekonstrukcí včetně nových omítek, podlah, stropů, částečná výměna a oprava krovů, přeložení a doplnění střešní krytiny, nová úžlabí, nově vyvložkovaný komín, nový krb, plynový kotel a radiátory, nová/repasovaná okna, fasády, vnitřní dveře, vybavení sanitou vč. sauny, kuch. linka vč. vestavěných spotřebičů. Nové vnitřní instalace elektrického proudu, vody, plynu a kanalizace. Vytápění ústřední plynovým kotlem nebo krbem s výměníkem připojeným na otopnou soustavu. Za domem menší dvorek. Jde o ideální kombinaci pasivního příjmu a nadstandardního rodinného bydlení v centru historického města zapsaného na seznam UNESCO. Prodej bez RK, prohlídky možné po domluvě.