Prodej rodinného domu 85 m², pozemek 221 m²

Prodej rodinného domu se zahradou – Havlíčkův Brod, Vršovice Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 3+1 v klidné a žádané lokalitě Vršovice v Havlíčkově Brodě. Zastavěná plocha domu je cca 120 m², celková výměra pozemku včetně udržované zahrady je dle katastru 221 m². Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006. Před 10 lety dostal novou střešní krytinu včetně zateplení střechy a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka na míru. Mohu zaslat odkaz na 3D model domu. Modelem se dá otáčet, přibližovat detaily, měřit, případně zneviditelnit prvky, třeba zdi pro lepší pohled do místnosti. Sem nejde vložit Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s kuchyní: Prostorná obytná část s dřevěnou podlahou a rohovým krbem na dřevo. V pokoji je dostatek místa pro velkou sedačku i piano. Světlá kuchyňská linka s šedými pracovními plochami je kompletně vybavená vestavnými spotřebiči Beko, AEG a Elecrolux. Osvětlení obou protilehlých částí, je ledpáskem. Z jídelního koutu, který obývací pokoj a kuchyň propojuje, je pěkný výhled do zahrady. • Ložnice: Světlá místnost s velkou vestavěnou skříní na míru až ke stropu, pracovním koutem a toaletním stolkem. V rohu ložnice je prosklená infrasauna pro dva. • Dětský pokoj: Postele jsou umístěné na vestavěných šatních skříních, aby byl zachován maximální prostor na podlaze. Velká policová knihovna sahající až ke stropu pojme veškeré hračky i knihy. Pod oknem jsou dva výškově nastavitelné psací stoly s kontejnery. Na podlaze jsou klasické dřevěné parkety. • Podkroví: Na zateplené půdě je na půlce vybudovaná dětská herna s náladovým osvětlením. Druhá polovina slouží k uložení věcí. Půda má potenciál na dostavbu dalšího patra. • Zázemí: V předsíni s botníkem a šatnou ve výklenku za závěsem, jsou veškeré dveře. Žádná jiná místnost není průchozí. Samostatné WC s oknem a vestavěnou skříní, do které se vejdou všechny čistící a prací prostředky a ve které je ukrytý i plynoměr. Koupelna má rohovou vanu, široké umyvadlo s odkládací plochou a otopný žebřík, podlahové topení a prostor pro pračku a sušičku. • Sklep: Vchod do sklepa je pod oknem jídelny a je pod celým obývákem. Na konci sklepa je okno nad chodníkem a výška stropu je na postavení. Brambory ve sklepě vydrží až do srpna. • Další informace: Do všech místností jsou z půdy zavedeny datové kabely s rychlým, bezdrátovým internetem. Všechny vestavěné skříně jsou na míru od truhláře s kvalitním kováním. Vytápění je řešeno radiátory s chytrými hlavicemi a je na plyn, stejně jako teplá voda. Další teplo zajišťuje krb na dřevo. Vaření je na indukční desce bezdrátově propojené s digestoří. Měsíční náklady na elektřinu, vodu a plyn jsou v současnosti 4000 Kč. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoliv právních vad, zástav či hypotéky, což zaručuje velmi rychlý a bezproblémový převod. Zahrada a okolí: Zahrada je kompletně obklopená zelení, habry a břečťanem a poskytuje absolutní soukromí. U domu je zastřešený prostor na dřevo, kde by uzavřením mohla vzniknout veranda. Chodníky jsou ze zámkové dlažby. V rohu zahrady stojí zděná kůlna na nářadí, kam je zavedeno 400V. Před domem jsou dvě parkovací místa. Lokalita Vršovice je známá aktivním komunitním životem díky osadnímu výboru a kulturnímu domu. V docházkové vzdálenosti (pár minut od domu) je zimní stadion, bazén, koupaliště, rybník Cihlář a park Vlkovsko. Na náměstí dojdete pěšky za 15 minut. Dům je bez nutnosti okamžitých investic, čistý a připravený k nastěhování. Poznámka pro RK: Dům prodávám jako přímí majitel bez prostředníků. O služby realitních kanceláří nemáme zájem, inzerci si řeším sám a smlouvy mám připravené. Kontaktujte mě prosím pouze v případě, že zastupujete konkrétního exkluzivního klienta, který si hradí vaši provizi sám.