Pronájem rodinného domu 193 m², pozemek 642 m²

Bez účasti RK nabízíme k pronájmu prostornou novostavbu rodinného domu s nízkými provozními náklady v Kuřimi, ul. Rychlonožkova 6. Rodinný dům o dispozici 6+kk je umístěn na konci slepé ulice v lokalitě s novými rodinnými domy v blízkosti lesa a současně veškeré občanské vybavenosti (zastávka MHD, dětská hřiště a nákupní centrum Billa, Lidl, Penny, Drogerie, Elektro Lékárna, Kik v docházkové vzdálenosti 5 min. z domu). Za domem se nachází prostorná terasa pro letní posezení, dále navazuje velká zahrada, na níž je zbudována houpačka pro děti. V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj propojený s jídelním koutem a kuchyní. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a místem pro umístění pračky a sušičky prádla s dostatkem místa na sušení i žehlení prádla, samostatné WC, komora, samostatná předsíň a chodba, odkud vede schodiště do patra. V patře se nachází celkem pět pokojů - ložnice s balkonem a oddělenou šatnou a dále 4 samostatné pokoje využívané jako dětské pokoje a pracovny rodičů. Na patře je k dispozici dále další komora a koupelna vybavená velkou vanou i sprchovým koutem propojená s WC. Dispozice horního patra zaručuje každému členu domácnosti dostatek soukromí (mezi pokoji umístěná šatna, komora nebo koupelna). Dům dále disponuje prostornou půdou, která slouží jako další úložný prostor. Parkování je zajištěno v garáži v přízemí domu. Další kryté parkovací místo se nachází před garáží. Rovněž v ulici je vzhledem k tomu, že se jedná o slepou ulici a v sousedství jsou všechny domy vybaveny garážemi vždy bezproblémové parkování. Dům je vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů. V domě dále zůstává obývací stěna s konferenčním stolkem, další vybavení po domluvě. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel zn. Buderus z roku 2023, v přízemí je vytápění řešeno podlahovým topením, v patře radiátory. Dále se v obývacím pokoji nachází krb s rozvody do patra. Okna jsou řešena s izolačními trojskly. Roční spotřeba plynu při užívání čtyřčlennou rodinou se aktuálně pohybuje pouze okolo 15 000 kwh/rok. Krásná lokalita s výbornou dostupností do Brna, v srdci přírody a s veškerou občanskou vybaveností v přímém dosahu. Dále v Kuřimi aquapark, posilovna, zimní sportovní hala - bruslení, kino, lezecká stěna, restaurace. Hlavní přednosti nemovitosti: • prostorný rodinný dům, dispozice 6+kk, dostatek místa pro home office nebo větší rodinu • nízké náklady na vytápění díky kvalitnímu zateplení a novému plynovému kotli • umístění na konci slepé ulice mezi novými rodinnými domy • nadstandardní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • garáž a další kryté parkovací stání před garáží, bezproblémové parkování na ulici • dvě koupelny plus oddělené wc • dostatek úložných prostor – dvě komory, šatna, půda, garáž • pronájem od přímých vlastníků, neplatíte provizi RK Dům pronajímají přímí majitelé, kteří jsou právníci a rovněž zajišťují sepis smluvní dokumentace. Měsíční nájemné činí 42 000 Kč + zálohy na služby, které jsou aktuálně nastaveny na 6 770,- Kč (z toho plyn 3 040,- Kč, elektřina 2 230,- Kč, voda 1 500,- Kč, elektřinu a plyn přepisujeme na nájemce). Požadujeme kauci ve výši tří nájmů, která je po dobu nájmu úročena na spořícím účtu a úroky jsou vypláceny nájemci. Hledáme pouze solidní nájemce. Dům je vhodný pro rodinu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.