Prodej stavebního pozemku 623 m²

Pozemek s vydaným stavebním povolením. - při prodeji do Prosince 2026 sleva z ceny 500 000,- tzn. 7 390 000,- Před pěti lety jsem koupil starý vyhořelý dvojdomek. Oba domy jsem odstranil a vytvořil tak unikátní svažitý pozemek s dokonalým výhledem a krásnou uliční šíří 22 metrů, který si přímo říkal o terasový dům zapuštěný do svahu. Projekt jsem navrhl jako architekt ve spolupráci s projektantem a statikem. Návrh maximálně využívá výhled i soukromí – za pozemkem již není možná další výstavba a za pěkného počasí si můžete užívat výhled až na Pálavu. V horní části stavba navazuje pouze na garáž sousední parcely, ze spodní strany je od sousedního domu oddělena uličkou. Realizaci projektu bránila pouze lampa veřejného osvětlení a proto byla přeložena. Z důvodu vytíženosti stavebního úřadu trvalo vydání stavebního povolení téměř dva roky – nyní je však již pravomocně vydáno. Opěrné gabionové zdivo z jižní a západní strany pozemku je dokončeno včetně oplocení. Na pozemku je osazen funkční vodoměr. Plynová přípojka je již zaslepena. Proběhly rozsáhlé terénní úpravy. Aktuálně se finalizuje projekt pro realizaci. V době, kdy bylo stavební povolení ještě v nedohlednu naše děti rostly a proto jsme si pořídili bydlení v sousedním městě. Proto nyní pozemek čeká na nového majitele – někoho, kdo netouží po běžném domě, ale chce vytvořit výjimečné a velkorysé bydlení. Horní patro má dispozici 2+kk, prostřední 4+kk a spodní 2+kk. K trvalému bydlení jsou určena horní dvě podlaží. Spodní „wellness“ podlaží je vedeno jako zahradní domek a není určeno k bydlení. Dispozice je možné upravit dle individuálních potřeb, změny však musí být zapracovány do projektové dokumentace. Prezentovaná podoba se částečně liší od původně podaného projektu – proběhly úpravy dispozic a očekává se jejich zapracování do dokumentace skutečného provedení. Projekt pro realizaci je finalizován v aktuálně prezentované podobě. Renderované pohledy nejsou přesnou vizualizací projektu; byly vytvořeny pomocí AI a slouží pouze pro představu možného budoucího řešení. ⸻ Základní parametry: Pozemek: 623 m² (131 + 170 + 163 + 159) Celková podlahová plocha: 357 m² (2.NP – 110 m² / 1.NP – 168 m² / 1.PP – 79 m²) Plocha zahrady a teras celkem: 530 m² (zahrada a schody – 300 m² / terasa 1.NP – 120 m² / terasa 2.NP – 110 m²) ⸻ Tento inzerát není návrhem na uzavření kupní smlouvy. Zájemce je povinen se před uzavřením kupní smlouvy řádně seznámit s projektovou dokumentací k vydanému stavebnímu povolení a ověřit si aktuální stav pozemku.