Pronájem obchodního prostoru 1227 m²

Pronájem komerční budovy, Plzeň – Divadelní ulice Nabízíme k pronájmu celou komerční budovu v Divadelní ulici v Plzni, která nabízí variabilní využití pro podnikání, administrativu, skladování i distribuci zboží. Výhodou objektu je průjezd mezi Divadelní a Budilovou ulicí, nákladní výtah a kombinace kancelářských, skladovacích a provozních prostor. Dispozice a vybavení: - Suterén – 68,76 m²: technické zázemí budovy, plynové kotle pro vytápění celého objektu. - Průjezdné přízemí: propojení Divadelní a Budilovy ulice, velká vrata s elektrickým ovládáním z obou stran, možnost vjezdu nákladního automobilu do 7,5 tuny. Prostor lze využít pro nakládku, vykládku a zásobování, případně podle technických podmínek také k parkování nebo skladování. - Zvýšené přízemí – 36,18 m²: zasedací místnost vhodná pro porady, obchodní jednání či administrativu. - 2. NP: tři samostatné kanceláře o výměrách 36,69 m², 18,77 m² a 22,12 m², sociální zařízení se sprchovým koutem a skladovací prostory o výměře 282,88 m². - 3. NP: dva průchozí pokoje, samostatná kuchyň a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Celková výměra pokojů a kuchyně činí 78,74 m². Podlaží bylo v minulosti využíváno jako bytová jednotka. Navazují na něj půdní skladovací prostory o výměře 282,88 m². Jednotlivá podlaží propojuje nákladní výtah s pravidelnými čtvrtletními revizemi. Budova je v dobrém technickém stavu a je průběžně udržována. Možnosti využití: sídlo společnosti, velkoobchod, skladování a distribuce zboží, e-shop, servisní nebo obchodní provoz či kombinace kancelářských a skladovacích prostor. Konkrétní využití musí odpovídat povolenému účelu užívání stavby. Nájemní podmínky: - Nájemné: 120 000 Kč/měsíc - Vratná kauce: 200 000 Kč - Provize RK: 120 000 Kč + 21% DPH Volný od 1.1.2027 Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.