Prodej bytu 2+1, 61,8 m² – Tolstého 1196, Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 61,8 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Tolstého 1196, Ústí nad Labem.

Cena: 2 420 000 Kč

Byt zaujme především svou velkorysou výměrou a praktickým uspořádáním. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň s jídelní částí, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň.

Byt je v udržovaném starším stavu a do budoucna nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle představ nového majitele.

Zajímavá investiční příležitost

Byt je v současné době pronajatý dlouhodobému nájemníkovi, který zde bydlí již více než 10 let a má zájem v nájmu pokračovat i po změně vlastníka.

Pro investora tak může být velkou výhodou možnost převzít byt s již zavedeným nájemním vztahem, bez nutnosti ihned hledat nového nájemce.

Byt se nachází v 5. patře, díky čemuž nabízí příjemný výhled do okolní zeleně a dostatek denního světla.

Dům je zateplený, vybavený výtahem a má plastová okna. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat také hypotečním úvěrem.

Základní informace:
• dispozice: 2+1
• výměra: 61,8 m²
• osobní vlastnictví
• 5. patro
• výtah
• zateplený dům
• plastová okna
• byt aktuálně pronajatý
• dlouhodobý nájemník – více než 10 let
• nájemník má zájem pokračovat v nájmu
• cena: 2 420 000 Kč

Nemovitost je vhodná zejména pro investora, který hledá byt s možností pokračujícího nájemního vztahu a příjmu z pronájmu od začátku vlastnictví.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.