Prodej dům 3+kk se zastřešenou terasou pro rekreaci i podnik

Frymburk, Český Krumlov, Jihočeský kraj 38279

Cena

7 800 000 Kč

78 000 Kč/m²

Popis

V klidné části Frymburku nabízíme k prodeji patrový dům o dispozici 3+kk se zastřešenou terasou (cca 100 m²). Nemovitost může být zajímavou volbou pro sportovně-rekreační zázemí i jako investice s potenciálem dalšího občanského vybavení.

Promyšlené dispoziční řešení:
Přízemí tvoří příjemný společenský prostor, kde se propojuje kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem. Z něj je přímý vstup na zastřešenou dlouhou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytnou část domu směrem ven.
V přízemí se dále nachází velkorysá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, skladovací prostor a technická místnost.
V horním patře jsou dva samostatné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a další úložný prostor. Dispozice tak nabízí dostatek soukromí jak pro rodinné využití, tak pro případné ubytování hostů.

Rekonstrukce a technický stav:
Dům prošel v roce 2022 významnou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody vody a odpadů, nové ústřední vytápění s elektrokotlem, kompletní rozvody elektřiny včetně revize a vznikly také dvě nové koupelny.
Součástí rekonstrukce byla rovněž oprava komína a drobné úpravy střechy.
Vytápění doplňují vkusná krbová kachlová kamna s výměníkem.
Dům je napojen na studnu, která slouží jako zdroj pitné vody, a odpadní vody jsou svedeny do septiku.
Zastavěná plocha včetně zastřešené terasy činí 206 m².
Předností je také energetická úspornost domu díky kvalitnímu zateplení.

Pozemek:
Součástí prodeje není okolní pozemek – ten je v současnosti užíván na základě pronájmu od městyse Frymburk.

Pokud hledáte nemovitost, která může být Vaším místem pro odpočinek nebo zajímavou investiční příležitostí v oblasti občanského vybavení, tento dům ve Frymburku stojí za pozornost. Ráda Vás tímto místem provedu.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

ev.č.: 2986
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 73,2 kWh/m2 za rok
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Samota
typ domu: Patrový
velikost: 3 pokoje
zastavěná plocha (m2): 206
užitná plocha (m2): 130
plocha parcely (m2): 206
počet podlaží objektu: 2