Prodej bytu 2+kk 54 m²

Nabízíme vám světlý byt 2+kk s balkonem a vlastním garážovým stáním v klidné rezidenční lokalitě Letňanské zahrady v ulici Hlučkova na Praze 9 – Letňanech. Dispozice je řešena prakticky a s ohledem na pohodlné každodenní bydlení. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,4 m2, který díky výstupu na balkon působí vzdušně a prosvětleně. K odpočinku slouží samostatná ložnice o velikosti 15 m2. Předsíň o ploše 5,1 m2 doplňuje koupelna s vanou a WC o výměře 5,7 m2, kde je také místo pro pračku. Užitná plocha bytu činí 54,2 m2, s balkonem o velikosti 4,7 m2 se dostáváme na celkovou plochu 58,9 m2. Interiér je připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňský kout je vybavený indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a digestoří. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, okna jsou plastová. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu s nízkou energetickou náročností (PENB B), což se příznivě projevuje na provozních nákladech. Byt je orientovaný na západ, takže je prosluněný v odpoledních a večerních hodinách a z balkonu si můžete užívat západy slunce. Okna jsou vybavena venkovními roletami, které v letních měsících brání přehřívání bytu a přitom do interiéru stále propouštějí denní světlo. K bytu náleží vlastní garážové stání a sklepní kóje o velikosti 4,5 m2. Letňanské zahrady jsou klidnou a zelenou rezidenční částí Letňan. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a školek. Za pár minut jste v lesoparku Letňany nebo na Havraňáku, kde se dá vyrazit na procházku, běhat nebo jezdit na kole. Ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem zhruba za 15 minut a odtud pohodlně do centra. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.