Prodej bytu 2+kk 49 m²

INVESTIČNÍ BYTY 2+kk K PRODEJI OD 2 800 000 KČ | PŘÍMÝ PRODEJ BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE Nabízíme k prodeji investiční byty 2+kk v menším domě se čtyřmi jednotkami na adrese Marxova 235/5, Ústí nad Labem – Předlice. Nabídka je zaměřena na zájemce o koupi investiční nemovitosti a budování bytového portfolia. Koupit lze jednotlivý byt, více jednotek nebo celý dům. VÝNOS A SPRÁVA Uváděný hrubý roční výnos činí 8,1 % před zdaněním na straně investora. Zdanění výnosu řeší investor. Náklady na elektřinu a vodu hradí naše společnost. Konkrétní podmínky výnosu, správy a úhrad budou upraveny ve smlouvě. ZPĚTNÝ ODKUP A NAVÝŠENÍ KUPNÍ CENY Nabídka zahrnuje možnost zpětného odkupu. Kupní cena pro zpětný odkup se navyšuje o 2,5 % ročně po dobu 5 let. Jde o navýšení kupní ceny; uváděný hrubý roční výnos 8,1 % se tím nezvyšuje. Podmínky zpětného odkupu a způsob výpočtu navýšení budou stanoveny ve smlouvě. CENY A MOŽNOSTI KOUPĚ • Byt M5 01.01: 2+kk, 49 m² – 2 800 000 Kč. • Volné byty 2+kk o ploše 58 m² – 3 300 000 Kč za jednotku. • Celý dům s uváděnou užitnou plochou 223 m² – 11 450 000 Kč. Zobrazená cena a plocha tohoto inzerátu se vztahují k nejlevnějšímu bytu 49 m². Jedna z dalších jednotek je podle aktuální nabídky rezervovaná; dostupnost konkrétních bytů vám potvrdíme při kontaktu. Byty jsou po rekonstrukci, v osobním vlastnictví a připravené k prodeji. Dům má smíšenou konstrukci a menší zahradu za domem. Fotogalerie představuje různé interiéry bytů v projektu: kuchyňské kouty, světlé pokoje, podlahy v dekoru dřeva a interiérové dveře. Přesné provedení a rozsah vybavení vybrané jednotky vám ukážeme při prohlídce. PRAKTICKÉ ZÁZEMÍ V OKOLÍ Přímo naproti domu je mateřská škola v Marxově ulici. V okolí se nachází základní škola a nákupní zóna v sousedních Trmicích s hypermarketem Globus, prodejnou Sconto a Actionem. Následné zajištění nájemníků řeší samostatně naše společnost. Správu jednotek lze sjednat prostřednictvím MNSG.eu HOLDING. Rozsah služeb a konkrétní smluvní podmínky jsou předmětem individuální dohody. Kontaktujte nás pro podrobné informace a domluvení osobní prohlídky. Rádi s vámi projdeme volné byty i možnost koupě nemovitosti jako celku. REALITNÍ KANCELÁŘE A ZPROSTŘEDKOVATELE PROSÍME, ABY NÁS NEKONTAKTOVALI S NABÍDKAMI SVÝCH SLUŽEB.