Prodej bytu 2+1 140 m²

Přimý prodej od majitele, bez realitky.

Vlastní zahrada s terasou a pergolou, soukromí jako v rodinném domě, a přitom pouhých 9 minut vlakem do centra Brna. Přesně takové bydlení vám nabízí tento výjimečný byt.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+1 o podlahové ploše 67 m² s vlastní slunnou zahradou o rozloze 73 m², včetně terasy a pergoly. Celkem tak získáte 140 m² prostoru pro bydlení a odpočinek. Dispozice bytu navíc nabízí možnost úpravy na 3+kk.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, samostatné ložnice, kuchyně, praktické komory, velké koupelny s vanou pro dva a samostatného WC. K bytu náleží také sklep.

Největší předností je vlastní zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, grilování nebo posezení s přáteli. Díky terase s pergolou si zde můžete užívat pohodlí a atmosféru rodinného domu, ale bez starostí spojených s jeho údržbou. Zahrada má navíc vlastní branku s přímým vstupem z ulice.

Byt je kvalitně vybaven a nabízí řadu nadstandardních prvků – novou terasu, interiérové dveře vyrobené na zakázku, bezpečnostní vstupní dveře NEXT, prostornou vanu pro dva a kuchyňské spotřebiče Bosch. Součástí prodeje je také vybavení včetně postele, velké šatní skříně v ložnici a rozkládací pohovky v obývacím pokoji.

Přestože se byt nachází v přízemí, nabízí příjemné vnitřní klima po celý rok. V zimě má nízké nároky na vytápění a v letních měsících si zachovává příjemnou teplotu.

Výborná dostupnost Brna a veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vlaková zastávka se nachází pouhé 4 minuty chůze od bytu a cesta vlakem do centra Brna trvá jen 9 minut. Díky elektrifikované trati je vlakový provoz v bytě prakticky neslyšitelný.

V bezprostředním okolí najdete potraviny, restauraci, poštu, mateřskou školu i vinotéku. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlého spojení s městem. K bytu je možné dokoupit vlastní venkovní parkovací stání za 150 000 Kč.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu s pohodlím vlastní zahrady a atmosférou rodinného domu, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.