Prodej bytu 3+1 75 m²

Hledáte-li dispozičně šikovně řešený byt, navíc v lokalitě, která již tradičně patří k nejvyhledávanějším brněnským adresám co se týče vlastnického i nájemního bydlení, pak Vás rád přivítám na prohlídce bytu 3+1 na ulici Kubánské v brněnských Žabovřeskách. Bytová jednotka 3+1 s výměrou 75 m² je situována do 1.NP čtyřpodlažního panelového domu na konci slepé ulice Kubánská. Velkou předností bytu je dispoziční řešení, kdy jsou všechny pokoje samostatně dostupné z chodby tvaru "L". Byt má dokonce hned dvě lodžie (z kuchyně a z největšího obývacího pokoje; obě orientované na západ) a také praktickou a poměrně velkou komoru. Okolí domu patří ke klidným místům, a to navzdory blízkosti centra města. Dům samotný je obklopen zelení, občanská vybavenost je dostupná v docházkových vzdálenostech (restaurace, supermarkety, MHD, školství, lékaři…), přirozeným epicentrem lokality je nedaleká ulice Minská. Orientační dispozice jednotlivých místností dle měření laserovým dálkoměrem: předsíň - 6m2, pokoj - 20,2 m², pokoj - 12m2, pokoj - 14,2 m², komora - 3,8 m², WC - 1m2, koupelna - 1,9 m², kuchyně - 10,1 m², lodžie 1 - cca 3,3 m² lodžie 2 - cca 3 m² K bytu náleží sklep. Byt je v původním udržovaném stavu a vyžaduje rekonstrukci. Bytová jednotka je ihned k dispozici, není zatížena zástavním právem, ani v ní není sjednán nájemní vztah. Byt krom vlastnického rodinného bydlení jistě zaujme i investičně laděné zájemce – v případě pronájmu se bude jednat o jednotku dobře a rychle pronajmutelnou. Více informací Vám rád sdělím telefonicky a zejména pak na osobní prohlídce bytu. PENB v řešení - z tohoto důvodu je zatím uvedena třída "G". Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.