Prodej rodinného domu 510 m², pozemek 243 m²

Nabídka prodeje domu v centru Domažlic pro podnikání a bydlení Předmětem nabídky prodeje je jednopatrový samostatně stojící nárožní dům s neoklasicistním průčelím se zastavěnou plochou 243 m2 o celkové užitné ploše 510 m2 – přízemí a I.patro. Dům je podsklepený s klenutými klenbami s užitnou plochou 175 m2 a s obyvatelným podkrovím s užitnou plochou 230 m2 se sedlovou střechou podbitou prkny a s krytinou CEMBRIT. Dům byl kompletně rekonstruovaný v roce 2000 a v roce 2010 byla provedena výměna oken v celém 1.patře (dřevěná protihluková). Dům se nachází v Domažlicích, v ulici B. Němcové 89, na spojnici mezi náměstím a obchodním domem Kaufland se 150 parkovacími místy a na okraji hlavního silničního průtahu Domažlicemi naproti budově bývalého městského pivovaru, ve kterém město Domažlice vybudovalo multifunkční městské kulturního zařízení. V přízemí se nacházejí dva samostatné obchodní prostory určené ke komerčnímu využití se dvěma vstupy ( 1x bezbariérový). V I. patře jsou dvě samostatné bytové jednotky 2+1 a 3+1 a jídelna s možností úpravy pro komerční využití. V každé části bytové jednotky jsou WC, koupelny a kuchyně. Střecha domu je sedlová, podbitá prkny a pokrytá střešní krytinou Cembrit. Půdní prostor je připraven pro vybudování další bytové nebo komerční jednotky. Instalovaný elektrický příkon je samostatný pro každé podlaží s jističi dvakrát 3x63 A s rozvody pro světla a zásuvky 220 V a pro 380 V. Vytápění je centrální plynovým kotlem do litinových radiátorů. Ohřev teplé vody je zajišťován elektrickými bojlery. Dodávka vody a odvod odpadové vody je zajišťován městským vodovodem a kanalizací. Objekt se nachází v historickém centru Domažlic s výbornou dopravní obslužností. Objekt je vhodný pro komerční využití nebo pro kombinované komerční využití s bydlením.