Prodej rodinného domu 212 m², pozemek 514 m²

Nabízíme vám rodinný dům ve městě Žamberk, který je specifický tím, že v přízemí tohoto RD se nachází zavedená kavárna, známá v Žamberku jako " KLÍDEK ". V patře domu je zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a výměře 78,55 m2 s tím, že je z jednoho pokoje vstup na venkovní terasu o výměře 40,60m2.
Dům prošel celkovou rekonstrukcí. Je zde nová střešní krytina, okna, jak v prostorách kavárny tak nahoře v bytě. Před třemi lety byla nainstalována FVE s hybridním střídačem, výkon 6,37 kWp, baterie CBB 3F HOME. Vyráběná energie je primárně určena ke spotřebě. Případné přebytky jsou určeny k akumulaci, resp. k dodávce elektrické energie zpět do distribuční sítě.
Kavárna se zázemím, barem a dětským koutem má výměru 107 m2, pergola (9,88 m2 ) a zahrádka s posezením a hracím koutem ( 96 m2 ) patří též ke kavárně.
V patře se nachází zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 78,55 m2, ke kterému náleží velká terasa o výměře 40,60 m2.
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, jako zdroj topení a ohřev teplé vody slouží plynový kotel.
K domu patří též garáž a zahrada.
Pokud hledáte zajímavou nemovitost pro sebe nebo i pro investiční záměr, kde můžete nejen podnikat, ale i bydlet, přijďte se podívat.
Další informace vám ráda poskytnu na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.