Prodej rodinného domu 100 m², pozemek 176 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví s garáží v obci Čelechovice na Hané. Celková plocha pozemku je 176 m2. Před 3 lety proběhla v domě rekonstrukce ( nová elektřina, nové odpady a voda v plastu, nové podlahy, nová koupelna, nová plastová okna - dvojskla, atd.), kuchyňká linka - je možné přenechat americkou lednici (stáří 3 roky). Je zde garáž (18 m2), kolárna, vstupní prostor. Dispozice domu: - vstupní prostor (25 m2), předsíň (9 m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a dvěma umyvadly (7,5 m2), prádelna (4 m2), kuchyně s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (14m2), obývací pokoj (17 m2), kotelna (11,5 m2). Za obývacím pokojem se nacházejí další pokoje určené k rekonstrukci. - 1. patro: chodba (10,5 m2), pokoj (12 m2), pokoj (14,5 m2), WC (1,2 m2), vstup na půdu, kde je možné dům rozšířit. Podlahy jsou PVC, dlažba, plovoucí. Stropy dřevěné trámové. Dům bude nabízen na prodej pouze do září 2026. Voda je obecní, dům je napojený na kanalizaci. Vytápění i ohřev domu je novým plynovým kondenzačním kotlem ( kotel kupovaný před 2,5 roku). Náklady na bydlení: elektřina cca 2.800,- Kč / měsíčně, plyn cca 4.250,- Kč / měsíčně, voda 1.000,- Kč / měsíčně. Dům je ze smíšeného zdiva. Energetický štítek bude zpracován, prozatím je uváděna energetická náročnost G. Parkování možné před domem. V obci Čelechovice na Hané je OÚ, školka, ZŠ, lékárna, lékař, hřiště, vlakové nádraží, obchody, cukrárna, pošta, restaurace a je zde spoustu akcí během roku. Vzdálenost od Olomouce je 19km, od okresního města Prostějov 7km, od Vyškova 35 km. Zdarma zajistíme financování. Pro více informací a prohlídku domu kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.