Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 95 m²

Luxusní novostavba s nadstandardním vybavením a budoucím potenciálem – Mořice Hledáte bydlení, které kombinuje moderní design, špičkové technologie a lokalitu s jistotou budoucího zhodnocení? Nabízíme k prodeji řadovou novostavbu v obci Mořice (vítěz Vesnice roku), která vyčnívá kvalitou provedení i strategickou polohou na křižovatce tří krajů. Celková užitná plocha přes 200 m² (včetně terasy, nadstandardní garáže a zázemí). Vnitřní podlahová plocha cca 143 m². Garáž a technické zázemí 61 m² – unikátní prostor s délkou přes 15 metrů. Mořice prochází dynamickým rozvojem. Aktuálně je podepsaná smlouva o budoucí výstavbě v okolí a plánovaný rozvoj území výrazně zvyšuje hodnotu nemovitostí v této oblasti. Skvělá dopravní dostupnost díky dálničnímu uzlu – Kroměříž, Prostějov i Vyškov cca 15 minut. Brno, Olomouc i Zlín v pohodlném dosahu. Velkým benefitem do budoucna je plánovaný terminál vysokorychlostní tratě v Nezamyslicích, který výrazně zkrátí cestování do velkých měst. Blízkost Amazonu v Kojetíně zároveň zajišťuje vysokou poptávku po kvalitním bydlení, což z nemovitosti dělá i skvělou investici na pronájem. Dům byl stavěn bez kompromisů z kvalitních materiálů (Porfix, železobetonové monolitické stropy). Hliníková okna s trojskly v elegantní černé barvě doplňují elektrické žaluzie. Kuchyně je na míru včetně vestavěných spotřebičů, baterií Franke a designové vinotéky. Interiér tvoří velkoformátová dlažba a přiznané trámy, které dávají prostoru jedinečný charakter. Garáž disponuje nadstandardními černými vraty (i zevnitř) a přípravou na nabíječku pro elektromobil. Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází velká garáž s technickou místností vhodnou například pro úpravy vozidel. Navazuje místnost s přípravou na pračku, sušičku a toaletu (Geberit). V zadní části je připraven prostor pro vlastní vinný sklípek. V prvním patře je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu s přípravou pro vířivku. Druhé patro (variabilní mezonet): Aktuálně otevřený prostor ložnice s výhledem do interiéru a vstupem do moderní koupelny. Velkým bonusem je možnost snadného rozdělení tohoto patra jedinou příčkou na dva samostatné pokoje a lze tak vytvořit například ložnici a dětský pokoj se zachováním veškerého komfortu. Dům je velmi úsporný s nízkými provozními náklady. Elektřina cca 3 500 Kč měsíčně (při využívání klimatizace a krbu). Napojení na obecní vodovod, odpad řešen vlastní jímkou o objemu 6 m³. Obec Mořice nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Přímo vedle domu je večerka, v okolí mlékárna, nová dětská skupina, školka, koupaliště a sportovní areály. V těsné blízkosti dálnice se nachází McDonald's, čerpací stanice i rychlonabíječky pro elektromobily. V dosahu je zdravotní středisko (cca 2 km), cyklostezky vedoucí až do Strážnice nebo Morkovic, přírodní lomy a biotopy. Kojetín (cca 5 minut) nabízí supermarket Albert, hokejový stadion a kompletní síť obchodů.