Pronájem rodinného domu 130 m², pozemek 5000 m²

Hledáte výjimečné, zdravé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, ale bez kompromisů na komfortu? Chcete žít v klidu venkova, přitom s perfektní dojezdovou vzdáleností do Prahy (cca 40 minut)? Hledáte prostor pro rodinu, velkou zahradu nebo místo, kde skloubíte bydlení s podnikáním či koníčky? Nabízím k pronájmu zcela novou, dosud neobydlenou ekologickou dřevostavbu se slaměnou izolací a hliněnými omítkami, která zajišťuje dokonalé vnitřní mikroklima a mimořádné tepelně-izolační vlastnosti. Dům se nachází v klidné obci Hrubý Jeseník (okres Nymburk), jen kousek od Nymburka s rychlým napojením směr Praha. Dispozice a řešení domu Užitná plocha: cca 95 m² + 35 m² verand. Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelní částí, vstupní chodba a koupelna s WC. Patro: Chodba, samostatná ložnice, druhý neprůchozí pokoj (ideální jako dětský pokoj či pracovna) a samostatné druhé WC. Stav a vybavení: Novostavba čerstvě po kolaudaci. Dům je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů (nábytek jako postele, skříně apod. si dodá nájemce dle vlastního vkusu). Ekologie, úspora a vytápění Zdravé bydlení: Přírodní materiály (sláma a hliněné omítky) přirozeně regulují vlhkost a udržují v domě ideální prostředí. Vytápění: Komfortní infrapanely v kombinaci s kvalitními krbovými kamny (možnost stylového vytápění i vaření). Voda a sítě: Napojení na obecní kanalizaci a obecní vodovod + vlastní studna. Integrovaná retenční nádrž na dešťovou vodu využívaná pro splachování WC (výrazná úspora měsíčních nákladů na vodu). Pozemek a vedlejší stavby Pozemek o celkové výměře 5 000 m² poskytuje absolutní soukromí a široké možnosti využití – od založení vlastní farmy či políčka pro soběstačné pěstování, přes chov koní či jiných zvířat, až po relaxaci v náručí přírody. Velká stodola (100 m²): Zavedena elektřina, suchá stavba s výškou až 10 metrů v hřebeni – ideální jako dílna, sklad, ateliér nebo zázemí pro podnikání. Vejminek (16 m²): Zavedena voda, elektřina i kanalizace (ideální jako samostatná kancelář, vejminek, letní kuchyně nebo dílna). Další stavby: Menší stodola (30 m²) a zastřešené venkovní posezení. Zahrada: Vzrostlý ořešák, ovocné stromy, hroznové víno. Pozemek je kompletně srovnaný a zatravněný – celá plocha byla pečlivě terénně upravena a nově oseta, takže se už s příchodem jara můžete těšit na krásně souvislý, svěží zelený trávník přímo u domu i kolem vedlejších staveb. Parkování: Zpevněná parkovací plocha přímo u domu pro 3 vozidla a chodníček navazující přímo na terasu. Cena a podmínky Nájemné: 50 000 Kč / měsíc Poplatky a energie: Převádí se / vyúčtují dle reálné spotřeby (díky špičkové izolaci a dešťovce se očekávají velmi nízké provozní náklady). Kauce: 2 měsíční nájmy Provize: 0 Kč – pronájem přímo od majitele (bez realitní kanceláře). Volný od: 1. 1. 2027 (po dohodě možná i dříve). Domácí mazlíčci: Venkovní zvířata bez problému, vnitřní mazlíčci po individuální dohodě. V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte s krátkým představením. Budu se těšit na osobní setkání!