Prodej stavebního pozemku 7456 m²

Exkluzivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit v bezprostředním sousedství Českých Budějovic. Nabízíme k přímému prodeji ucelený atraktivní pozemek o celkové výměře 7 456 m² v katastrálním území Srubec. Jedná se o p. č. 844/11 a 844/79 na LV 526. Pozemek je dle platného územního plánu určen ke stavebnímu využití, což z něj činí ideální příležitost pro soukromé projekty - vlastní rodinný dům, pro developery a i investory plánující rezidenční projekt (např. výstavbu rodinných domů či komerční/smíšený záměr). Hlavní přednosti nemovitosti: Lukrativní lokalita: Obec Srubec je vyhledávanou příměstskou částí krajského města České Budějovice s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností a vysokou poptávkou po novém bydlení. Rozsáhlá souvislá plocha: K pozemku ze dokoupit i další parcely, které jsou k dispozici na LV 764 a 1647, všechny vedené v územním plánu jako stavební - rodinné domy. Celková výměra by se zvýšila až na 2,26 ha a umožnila by flexibilní urbanistické řešení a optimální rozdělení na jednotlivé stavební parcely včetně infrastruktury. Potenciál zhodnocení: Dlouhodobě rostoucí cena nemovitostí v této lokalitě zajišťuje vysokou návratnost investice. Stav v územním plánu: Plochy určené k zastavění (přesnou analýzu z ÚP a regulační podmínky zašleme na vyžádání). Inženýrské sítě: Inženýrské sítě jsou dovedeny na blízkou obecní komunikaci - vodovod, elektřina, plyn, komunikační vedení, kanalizace. Na vyžádání zašleme více informací nebo zpracovanou analýzu.