Prodej půdního prostoru 123 m²

Nabízíme k prodeji prostornou půdní jednotku v podkroví cihlového domu v ulici Poděbradova v Lomnici nad Popelkou. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je v současné době v katastru nemovitostí vymezena jako nebytová jednotka – půdní prostor. Podle zaměření má půdní prostor plochu 92,76 m² + stávající patro cca 30 m2 . Hlavní předností této nemovitosti je nadstandardně vysoký a vzdušný prostor pod původním dřevěným krovem. Nejde o běžnou nízkou půdu se silně omezenou využitelnou plochou – díky výrazné výšce v centrální části nabízí podkroví velmi zajímavé možnosti budoucího architektonického řešení. Výška krovu umožňuje pracovat s prostorem ve více úrovních a nabízí potenciál pro vytvoření velkorysého mezonetového bydlení s otevřeným obytným prostorem, galerií či dalšími místnostmi v horní úrovni. Již nyní se v prostoru nachází vyvýšené patro o ploše přibližně 30 m², které dobře ukazuje možnosti využití výšky podkroví. Právě kombinace téměř 93 m² půdorysné plochy a vysokého krovu dává budoucímu majiteli značnou volnost při návrhu vestavby. Prostor nabízí potenciál pro vybudování jednoho velkého a originálního mezonetového bydlení, případně při vhodném projektu také dvou samostatných bytů, například 2+kk. Půda je v současnosti v původním stavu určeném k celkové vestavbě. Budoucí majitel tak může dispozici, vzhled i technické řešení navrhnout od začátku podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a je do něj přivedena elektřina a plyn, což je důležité pro budoucí realizaci půdní vestavby. Hlavní přednosti: - půdní jednotka o ploše cca 93 m² - mimořádně vysoký a vzdušný krov - potenciál pro mezonetové řešení ve více úrovních - stávající vyvýšené patro o ploše cca 30 m² - možnost vytvoření velkého otevřeného obytného prostoru s galerií - potenciál pro jeden prostorný mezonet nebo až dvě menší bytové jednotky - 3. nadzemní podlaží - dřevěná kóje v přízemí o výměře cca 4 m² - zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investiční projekt Tato nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří nehledají hotový byt, ale prostor, ze kterého může vzniknout originální podkrovní bydlení s vysokými stropy, přiznanou konstrukcí krovu a atmosférou loftu či mezonetu. Případná změna užívání na bydlení a stavební úpravy jsou věcí budoucího projektu a příslušných povolení. Inzerovaná nemovitost je v současnosti vedena jako nebytová jednotka – půdní prostor. Pro více informací, půdorys nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.