Prodej moderní novostavby rodinného domu s velkým pozemkem –

Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje kvalitní stavební provedení, nízké provozní náklady a možnost dokončení několika prvků podle vlastních představ?
Nabízíme k prodeji moderní přízemní dům typu bungalov o dispozici 5+kk, nacházející se v okrajové části obce Lužany u Přeštic, v nově vzniklé zástavbě rod.domů.
Tento dům nabízí pohodlné bydlení pro početnější rodinu i pro ty, kteří ocení dostatek prostoru.
Jedná se o kvalitně postavenou novostavbu, která byla zkolaudována v roce 2024. Dům je nepodsklepený a při jeho výstavbě i zařizování byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování a dlouhou životnost
Interiér působí velmi elegantně a nadčasově. Při zařizování domu nebyly dělány kompromisy – kuchyňská linka, interiérové dveře, obložkové zárubně i další truhlářské prvky byly vyrobeny na míru renomovanými firmami.

Dispozice domu nabízí:

• prostorné vstupní zádveří, kde je dostatek místa na vestav.šatní a botní skříně
• velký obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, u kterého je vystavěná potravinová komora
• z obývacího pokoje je výstup na venkovní terasu
• domem prochází centrální chodba, ze které jsou vstupy do všech pokojů. Každý pokoj je samostatný, neprůchozí
• jsou zde tři dětské pokoje, jedna velká rod. Koupelna a samostatné WC
• dále ložnice, jejíž součástí je praktická šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. A druhá koupelna, která je připravena k dokončení, stačí pouze osadit sanitární vybavení.
• technické zázemí domu zajišťuje tech.místnost, kde se nachází prádelna, elektrický bojler, rozdělovač podlahového vytápění, expanzní nádoba a další vybavení.

Technické údaje:

• dům je napojen na elektřinu a obecní kanalizaci
• zásobování vodou zajišťuje vlastní vrt o hloubce 50 metrů
• dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 12 m³, což umožňuje její další využití například pro zalévání zahrady
• přípojka plynu na hranici pozemku
• o příjemné klima v domě se stará moderní tepelné čerpadlo vzduch–voda, v celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění
• ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 200 litrů
• milovníky útulné a romantické atmosféry potěší připravená instalace pro krbová kamna

Dům stojí na velkém, rovinatém a upraveném pozemku o výměře 918 m2. U domu je připravena betonová základová deska pro budoucí terasu. V zadní části pozemku je plánováno umístění bazénu, přičemž jsou již připraveny rozvody elektřiny a ovládací kabeláž. Vedle domu je počítáno také s výstavbou samostatně stojící garáže.
Na pozemku je připravena elektroinstalace pro automatickou vjezdovou bránu na dálkové ovládání včetně elektrického sloupku u oplocení. Pozemek je kompletně oplocen, s výjimkou přední části, kde byl plánován reprezentativní kamenný plot.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderních technologií, kvalitního stavebního provedení a promyšleného dispozičního řešení.
Novým majitelům nabízí možnost okamžitého komfortního bydlení s minimálními provozními náklady