Prodej bytu 2+kk 50 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu, v centru Starého Plzence, v ulici Smetanova. Dům a byt prošel před časem rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Po vstupu do bytu se nachází předsíň, samostatná toaleta, koupelna s vanou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno centrálním plynovým systémem, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Velkou předností bytu je jeho poloha v centru Starého Plzence s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost do Plzně. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusové i vlakové spojení, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění. Další praktickou výhodou je bezplatné a bezproblémové parkování za domem, kde se zároveň nachází vstup do bytového domu. Lokalita zároveň nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí vede cyklotrasa a Starý Plzenec je ideálním výchozím bodem pro pěší výlety, cyklistiku i poznávání krás okolní přírody. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. Již několik let v něm bydlí prověřená a spolehlivá nájemnice, což novému majiteli umožňuje převzít byt se stávajícím nájemním vztahem a pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Ideální příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou nájemní historií a možností pravidelného příjmu od samého začátku vlastnictví. Energetický průkaz budovy (PENB) zatím nebyl předložen, proto je dočasně uvedena energetická třída G. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.