Prodej bytu 2+kk 45 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v projektu "Byty Hofbauerova", který byl zkolaudován na podzim roku 2024. Byt s dispozicí 2KK s vnitřní užitnou plochou 45m2 a s předzahrádkou/terasou 36 m2 se nachází v 1.nadzemním podlaží a je orientovaný na západ.

K bytu náleží také parkovací stání v podzemní garáži.

Byt je velmi tichý, světlý a elegantní. Výhled má pouze do předzahrádek, před okny není tudíž žádný hluk, vše je orientované do uzavřeného vnitrobloku budov. Je vybaven kuchyňskou linkou s jídelním stolem a šatními skříněmi na míru v prostorné vstupní hale. Byt je zařízen velice vkusně a moderně. V bytě se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a místem pro pračku.

Bytový dům Hofbauerova je nízkopodlažní bytový dům se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím. V 1. podzemním podlaží se nachází garážová stání. V domě je výtah a kočárkárna/ kolárna.

Informace pro případné investory: Byt byl pronajímán cca 1,5 roku, je nekuřácký. Stávající nájemce má případně zájem prodloužit nájem, který mu končí počátkem ledna 2027. Nájemné je 25.000.-Kč plus poplatky. Pravděpodobně by se dalo pronajmout za vyšší cenu, nicméně se jedná o kvalitního nájemníka a cena se dala nižsí. V případě zájmu změny nájemce nabídneme také službu pronájmu nemovitosti bez poplatku pro nového majitele.

Projekt Bytový dům Hofbauerova v Řepích hrdě nese název ulice, na které se nachází. V přímém sousedství bytového domu je k dispozici např. prodejna potravin, restaurace, květinářství a další služby. Pro vzdělávání dětí a využití jejich volného času je na výběr Základní umělecká škola Blatiny, Základní škola Jana Wericha, Mateřská škola Pastelka, Školička a jesle Rozmarýnek – vše v docházkové vzdálenosti.