V případě vážného zájmu a rychlého jednání jsem ochotna jednat o ceně.

Prodej bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a výhledem do zeleně | Brno–Žabovřesky | Přímo od majitele

Světlý byt 2+1 v klidné, zelené lokalitě vhodné pro rodiny s dětmi. Dvě lodžie, prostorný sklep a výborná dostupnost do centra Brna.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 o podlahové ploše přibližně 55 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno–Žabovřesky.

Byt je volný a ihned k dispozici. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.

Byt nabízí příjemné bydlení v prostředí plném zeleně s výhodami městského života. Dvě lodžie poskytují krásný výhled do okolní zeleně, zatímco nedaleké dětské hřiště a zelené plochy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny s dětmi.

Dispozice a vybavení bytu

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu a nabízí praktickou dispozici 2+1:

• Světlý a prostorný obývací pokoj
• Samostatná ložnice
• Oddělená kuchyň
• Koupelna a samostatné WC
• Praktická komora
• Dvě lodžie o celkové ploše přibližně 8 m²
• Prostorný sklep o velikosti přibližně 8 m²

Byt je v původním stavu a nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ.

Ať už dáváte přednost modernímu interiéru, nebo tradičnějšímu stylu, praktická dispozice poskytuje řadu možností, jak si byt přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu.

Součástí nabídky je také stávající nábytek a základní vybavení.

Bytový dům

Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala:

• Zateplení fasády domu
• Zateplení střechy
• Výměnu oken za plastová s izolačním dvojsklem

Tyto úpravy přispívají k celkovému komfortu bydlení a dobrému technickému stavu domu.

Lokalita a okolí

Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha.

Byt se nachází v oblíbené brněnské čtvrti Žabovřesky, v klidném prostředí obklopeném vzrostlými stromy a zelení, a přitom s výbornou dostupností do centra města.

Bezprostřední okolí je vhodné zejména pro rodiny s dětmi. Jen pár minut chůze od domu se nachází dětské hřiště, které nabízí příjemné místo pro hraní a trávení volného času. Okolní zeleň a nedaleký Palackého vrch poskytují další možnosti pro rodinné procházky, sportovní aktivity a odpočinek v přírodě.

Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.

V blízkém okolí najdete:

• Zastávku MHD přibližně 100 metrů od domu – pohodlné spojení do centra Brna
• Palackého vrch – ideální pro procházky, sport a odpočinek v přírodě
• Dětské hřiště v docházkové vzdálenosti
• IBM a další pracovní příležitosti v okolí
• Možnosti parkování u domu
• Dobrou dostupnost obchodů, služeb a další občanské vybavenosti

Hlavní přednosti nemovitosti

• Praktická dispozice 2+1, podlahová plocha přibližně 55 m²
• Dvě lodžie o celkové ploše cca 8 m²
• Prostorný sklep o velikosti cca 8 m²
• Příjemný výhled do okolní zeleně
• 2. nadzemní podlaží
• Revitalizovaný a zateplený bytový dům
• Klidná a vyhledávaná lokalita Brno–Žabovřesky
• Prostředí vhodné pro rodiny s dětmi, dětské hřiště v blízkosti domu
• Zastávka MHD přibližně 100 metrů od domu
• Blízkost Palackého vrchu a zelených ploch
• Možnosti parkování u domu
• Výborný potenciál pro rekonstrukci podle vlastních představ
• Prodej přímo od majitele – bez provize
• Byt je volný a ihned k dispozici

Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici

Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá příjemné bydlení v klidném prostředí plném zeleně s výbornou dostupností do centra Brna.

Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím, velkorysému úložnému prostoru a okolí vhodnému pro rodiny s dětmi je byt atraktivní volbou pro jednotlivce, páry i rodiny.

Pro investory představuje zajímavou příležitost díky žádané lokalitě a možnosti zvýšení hodnoty nemovitosti rekonstrukcí.

Zaujala Vás tato nabídka?

Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Byt je volný a připravený k okamžitému předání novému majiteli.

V případě zájmu o více informací, další fotografie nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na Vaši zprávu!