Prodej bytu 2+1 58 m²

Hledáte bydlení s atmosférou rodinného domu v klidné historické části města? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 71 m², který se nachází ve 2. podlaží zděného domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Obytná plocha 58,5 m² zahrnuje předsíň (9,4 m²), kuchyň (12,4 m²), dva samostatné pokoje (17,6 m² a 12,6 m²), koupelnu, WC a komoru. V obou obytných pokojích jsou položeny původní dřevěné parkety (aktuálně kryté linem). Byt prošel modernizací otopné soustavy (měděné rozvody, etážové vytápění) a disponuje vlastním ohřevem vody, což spolu s nízkými měsíčními náklady garantuje plnou kontrolu nad provozními výdaji. K bytu náleží dva soukromé sklepy (6,5 m² a 6,1 m²), podíl na společném sklepě (cca 15 m²) a půdě (cca 20 m²). Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na zahrádce (cca 24 m²) s možností vyvýšených záhonů či posezení. Díky malému počtu bytů v domě nabízí nemovitost soukromí a dobré sousedské vztahy. Skvěle poslouží pro vlastní rodinné bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu. Lokalita v ulici Bílkova kombinuje klidné historické prostředí s výbornou dostupností centra, škol, obchodů i služeb. Kupní cena: 4 590 000 Kč (včetně provize a právního servisu). Pro maximální jistotu kupujícího bude k nemovitosti vypracována profesionální technická inspekce. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je ve fázi vyhotovení, proto je v souladu se zákonem dočasně uváděna třída G. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.