Prodej bytu 2+1 65 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m², který se nachází v 1.NP cihlového domu v atraktivní a dlouhodobě žádané lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost zejména díky své poloze, praktické dispozici a kompletnímu vybavení. Dispozice 2+1 je dnes na realitním trhu méně obvyklá, přesto nabízí praktické oddělení jednotlivých místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak případně i pro krátkodobé ubytování. Součástí bytu je samostatná vybavená kuchyně s barovým pultem, digestoří, lednicí, mikrovlnnou troubou a sporákem. Dále nabízí prostorný obývací pokoj s rozkládací pohovkou, televizí a jídelním stolem, samostatnou ložnici s dostatkem úložného prostoru, koupelnu se sprchovým koutem, oddělenou toaletu a pračku. K dispozici je také praktická komora. Byt se nachází v přízemí tradičního cihlového domu, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti využití schodů či výtahu. Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje jeho další pronájem bez nutnosti výraznějších počátečních investic do vybavení. Vytápění bytu je zajištěno plynovými topidly WAW, ohřev vody elektrickým kotlem. Výhodou jsou také nízké provozní náklady bytu. Velkou předností je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Přibližně 5 minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Olšanské náměstí. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny a další služby. V pěší vzdálenosti se nachází také Žižkovská televizní věž, Olšanské hřbitovy a řada oblíbených vinohradských podniků. Díky poloze v širším centru Prahy, stabilní poptávce po nájemním bydlení a praktické dispozici 2+1, která je v současné nabídce méně zastoupená, je byt vhodný především pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího pronájmu. Cena: 11 490 000 Kč Pokud si přejete mít vše bez starostí, kompletní správu nemovitosti může převzít profesionální společnost HOME-RENT, která zajistí pronájem, komunikaci s nájemci, servis i veškerou administrativu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, například formou aukce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.