Pronájem bytu 3+kk 84 m²

VÝBORNÁ LOKALITA, MODERNÍ BYDLENÍ A CENTRUM MĚSTA NA DOSAH! Byt 3+kk s lodžií a parkováním. České Budějovice – ulice B. Smetany | Dlouhodobý pronájem | Moderní dům | PENB B Jsou adresy, které mají své kouzlo. A právě takovou nabízí ulice B. Smetany v Českých Budějovicích. Představte si bydlení, kde máte historické centrum, kavárny, restaurace, obchody, školy i veškeré služby doslova na dosah ruky. Ranní káva v centru, rychlý nákup cestou domů nebo večerní procházka historickými ulicemi – to všechno můžete mít jako součást každodenního života. Právě zde nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, moderní a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk v bytovém domě, jen pár minut chůze od náměstí Přemysla Otakara II. Byt zaujme příjemným interiérem, kvalitním vestavěným nábytkem na míru, dostatkem úložných prostor a částečným vybavením. Nechybí lodžie, sklep, komora ani možnost parkování v uzavřeném prostoru domu. Velkým benefitem je také energetická náročnost budovy v kategorii B, centrální vytápění a ohřev vody z teplárny a optický internet zahrnutý v ceně pronájmu. Dispozice a vybavení *Obývací pokoj s kuchyňským koutem Prostorná hlavní obytná část nabízí příjemné propojení obývacího a jídelního prostoru s kuchyňským koutem. Ideální místo pro společné chvíle i každodenní pohodlí. *Ložnice Samostatná ložnice s vestavěným nábytkem na míru a praktickými úložnými prostory. *Druhý pokoj Vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. *Předsíň a chodba Prostorná vstupní část s vestavěným nábytkem na míru, který maximálně využívá dostupný prostor. *Koupelna Koupelna s vanou, umyvadlem a úložným prostorem. Součástí vybavení je nová pračka a sušička. *Samostatné WC Oddělená toaleta s bidetovou sprškou. *Lodžie Příjemný venkovní prostor pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. K bytu dále náleží velká praktická komora na společné chodbě domu. Komfort, který oceníte * Moderní dům s energetickou třídou B. * Centrální vytápění a ohřev vody prostřednictvím teplárny. * Bez starostí s vlastním kotlem, jeho servisem a revizemi. * Optický internet již zahrnutý v ceně pronájmu. * Nová pračka a sušička. * Úsporné domácí spotřebiče. * Kvalitní vestavěný nábytek na míru. * Lodžie, komora. Parkování K dispozici je možnost parkování v uzavřeném prostoru domu. Další možnost parkování je v okolí domu v rámci rezidentní parkovací zóny CBT 2. Lokalita, která má všechno Ulice B. Smetany patří mezi atraktivní adresy v širším centru Českých Budějovic. Historické centrum máte doslova za rohem, stejně jako kavárny, restaurace, obchody a další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, zastávky MHD, supermarkety i kompletní občanská vybavenost. Nemusíte trávit čas cestováním přes celé město. Většinu každodenních potřeb vyřídíte pohodlně pěšky. Cena a podmínky pronájmu * Měsíční nájemné: 23 500 Kč * Parkovací místo: 1 000 Kč / měsíc * Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc * Elektřina se přepisuje na nájemníka. * Optický internet je zahrnutý v ceně pronájmu. Celkové měsíční platby: 27 000 Kč + elektřina. Vratná kauce: 27 000 Kč Provize realitní kanceláře: 24 500 Kč Preferujeme dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivé nájemníky, kteří ocení kvalitní bydlení a výjimečnou polohu tohoto bytu. Bydlete tam, kde to žije. Bydlete v centru, ale s pohodlím moderního domova. Volné po dohodě, např. hned od 1.12.2026! Těšíme se na osobní prohlídku!