Prodej rodinného domu 119 m², pozemek 565 m²

Dům 4+1 s geniem loci po kompletní rekonstrukci - Podhorní Újezd, Vojice, na dosah Českého ráje i Krkonoš Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 119 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 706 m2 v lokalitě Podhorní Újezd, Vojice. Dům zaujme svým geniem loci, krásným výhledem do okolní krajiny a osobitým interiérem, ve kterém se venkovský styl citlivě propojuje s komfortem moderního bydlení. Nemovitost prošla v období covidu rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová izolace, rekonstrukce a zateplení střechy, nové komíny, sádrokartony, okna i dveře. Obvodové zdivo dosahuje tloušťky až 96 cm, což společně s provedeným zateplením přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu. O příjemné teplo se stará plynové podlahové vytápění. Dům je navíc vybaven dvojími kamny, která nabízejí další možnost vytápění a současně dotvářejí útulnou atmosféru interiéru. Velkou předností jsou nízké provozní náklady - přibližně 5 000 Kč měsíčně za celoroční provoz domu. Venkovský charakter v moderním pojetí Interiér domu si zachovává příjemný venkovský charakter, který je kombinován s moderními prvky a současným komfortem. Výsledkem je útulné a osobité bydlení, které nepůsobí jako běžná novostavba, ale nabízí atmosféru domu s vlastním příběhem. Bydlení, kde máte vše potřebné na dosah. Podhorní Újezd nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v místě se nachází mateřská škola, škola, obchod i hospoda. Pro sport a volný čas je k dispozici házenkářské hřiště a nové koupaliště. Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Milovníci aktivního odpočinku ocení Zlatou stezku Českého ráje a snadnou dostupnost celé oblasti Českého ráje. Český ráj, Krkonoše i Hradec Králové Poloha domu nabízí velmi dobrou dostupnost: Hradec Králové - cca 15 minut autem Špindlerův Mlýn - cca 40 minut Harrachov - cca 55 minut Zlatá stezka Českého ráje v dosahu Díky poloze je nemovitost vhodná nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako rekreační dům pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a zimních sportů. Hlavní přednosti nemovitosti: dispozice 4+1 užitná plocha 119 m2 pozemek 706 m2 zděný rodinný dům kompletní rekonstrukce venkovský charakter interiéru v moderním pojetí krásný výhled do okolní krajiny výrazný genius loci plynové podlahové vytápění 2× krbová kamna nová izolace rekonstruovaná a zateplená střecha nové komíny nové sádrokartony nová okna a dveře masivní zdivo o tloušťce až 96 cm nízké celoroční provozní náklady cca 5 000 Kč měsíčně školka, škola, obchod a hospoda v místě házenkářské hřiště a nové koupaliště možnosti cyklistiky a turistiky výborná dostupnost Českého ráje, Krkonoš a Hradce Králové Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a krásn