Prodej rodinného domu 148 m², pozemek 408 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji poslední novostavbu moderního nízkoenergetického RD o dispozici 5+kk v pěkné, klidné a zdravé lokalitě Babic, dům s užitnou plochou 148 m2 na pozemku o výměře celkem 816 m2. - Poslední dům k prodeji - Zdravé a levné bydlení u Říčan - Pro investory - bezpečná investice, výnos a zhodnocení, pronájem a správu zajistíme - Možné dodatečné změny v interiéru dle přání - možný výběr podlah, obkladů, dveří - Velmi nízká spotřeba energií - Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění - Kvalitní materiály, mnoho nadstandardů v základní ceně - Možné družstevní financování, 20 % vlastní zdroje a zbytek ve formě splátek družstevního podílu Jedná se o polovinu dvojdomu odděleného dvojitou stěnou s perfektní zvukovou izolací, jednotka má dispozicí 5+kk o celkové užitné ploše 148 m2 + 308 m2 zahrada. Obytnou plochu lez dodatečně rozšířit prosklenou zimní zahradou, která naváže přímo na obývací pokoj s velkoformátovými okny a může rozšířit obytný prostor o cca 30 m2. Úložné půdní prostory s podlahou a přístupem výklopným schodištěm. Dispozice domu je následující: v přízemí domu se nachází vstupní chodba, prostorná šatna, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, pokoj, samostatné WC, technická místnost. V patře se pak nacházejí 3 prostorné ložnice, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, druhá prostorná světlá koupelna s vanou a sprchovým koutem. Dům je postaven z kvalitních materiálů - pálená cihla porotherm + 18 cm polystyren zateplení na obálku budovy, plastová 6ti komorová okna s izolačním trojsklem, vstupní dveře s tříbodovým zamykáním, obložkové interiérové dveře. Ve standardu provedení domu je zahrnuto: - topný systém - tepelné čerpadlo systém vzduch-voda, podlahové vytápění v obou podlažích - systém voda, příprava na instalaci elektrických dálkově ovl. předokenních hliníkových lamelových žaluzií, kvalitní okna od českého výrobce s izolačním trojsklem, vinylové podlahy v celém domě vyjma koupelen, oplocení s dálkově ovládanou el. vjezdovou bránou a vstupní brankou, vydláždění parkovacích míst a přístupového chodníčku. K nastěhování 5/2027. Doporučujeme! Bezplatný hypoteční servis, zajistíme pro Vás nejvýhodnější podmínky, možnost výběru ze všech hypotečních bank. Pokud vám neschválili hypotéku, je možné využít družstevní financování. Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenis. klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad. Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, bio obchod a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km . Nedaleké Říčany nabízejí kompl. občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zim. stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací.