Prodej rodinného domu 100 m², pozemek 342 m²

Hledáte dům v bezprostřední blízkosti Prahy, který si budete moci zrekonstruovat přesně podle vlastních představ, a přitom za cenu menšího bytu? Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme částečně patrový rodinný dům (č.p. 3) se zastavěnou plochou 192 m² (včetně navazujícího hospodářského zázemí a dílny), stojící na vlastním pozemku o celkové výměře 342 m² v obci Herink, ulice Radějovická. Dispozice a potenciál domu: Dům je patrový. V přízemí se nachází dispozice 1+1, na kterou v patře navazuje 1 samostatná obytná místnost. Na tuto místnost plynule navazuje prostorná půda, která přímo vybízí k vybudování dalšího pokoje či plnohodnotného podkrovního bytu. Velkým bonitem nemovitosti je také dílna, která poskytne skvělé zázemí pro kutily, skladování nebo ji lze při rekonstrukci propojit s obytnou částí. Dům má klasickou smíšenou nosnou konstrukci (kámen, cihla, tvárnice), dřevěná okna a sedlovou střechu krytou pálenou taškou. Objekt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli otevírá volné ruce při modernizaci dispozic i technologií. Součástí pozemku je uzavřený dvorek a zahrádka zajišťující dostatek soukromí. Inženýrské sítě a technické údaje: Voda a kanalizace: Dům je plně napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci (studna na pozemku není). Elektřina: Zavedena přípojka 230 V i 380 V (400 V) – velká výhoda pro provoz dílny či nářadí. Vytápění a ohřev vody: Ústřední vytápění zajišťuje elektrokotel s rozvodem do radiátorů, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Plyn: V domě není zaveden. Lokalita a dostupnost: Obec Herink patří mezi velmi žádané rezidenční lokality v okrese Praha-východ díky skvělému spojení klidného venkovského bydlení a rychlé dostupnosti do metropole. V obci se nachází mateřská škola, dětské a sportovní hřiště, restaurace a obchod. Kompletní občanskou vybavenost najdete v sousedních Průhonicích, Jesenici či Říčanech. Výborná dopravní dostupnost: autobusové spojení PID na metro C (Opatov) nebo do Říčan, autem jste za malou chvíli na dálnici D1 či Pražském okruhu (D0). Nemovitost je právně zcela čistá – bez jakýchkoliv zástavních práv či věcných břemen, ihned k dispozici. Koupi lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, který vám ráda zprostředkuji z exklusivní sazbou.. Nejdříve se projděte domem prostřednictvím 3D virtuální prohlídky a pak jsem vám ráda k dispozici pro osobní prohlídku na místě, neváhejte mi zavolat, vaše Martina