Prodej rodinného domu 159 m², pozemek 288 m²

Hledáte rodinný dům v Chotěboři, který vám nabídne útulné bydlení, vlastní zahradu a zároveň možnost rozšíření obytného prostoru do budoucna? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nemovitost.

Naše realitní kancelář vám nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v Chotěboři, v ulici Letná, který se nachází v příjemné lokalitě přibližně 5 minut chůze od centra města.

Dům je v původním, velmi zachovalém a udržovaném stavu. Novému majiteli tak nabízí možnost postupné modernizace a úprav podle vlastních představ a potřeb. Část původních oken již byla vyměněna za plastová trojskla.

Velkou předností nemovitosti je také prostorná půda s možností vybudování půdní vestavby, díky které by bylo možné rozšířit současnou dispozici domu například o další dvě obytné místnosti. Realizace je podmíněna technickým posouzením a případným povolením stavebních úprav.

Při vstupu do domu se dostaneme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti.

Po pravé straně se nachází samostatná toaleta a praktická komora. Po levé straně je umístěna kuchyně s kuchyňskou linkou a příjemným výhledem do zahrady. Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj, který je rovněž orientovaný směrem do zahrady.

Dále se z chodby dostaneme do ložnice o výměře 19 m² a do koupelny vybavené vanou, umyvadlem a elektrickým bojlerem zajišťujícím ohřev teplé vody.

Z chodby je také přístup do sklepa o výměře přibližně 6 m², jelikož dům je částečně podsklepený, a schodiště vedoucí do prostorných půdních prostor s terasou.

K domu náleží zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, zahradničení nebo vytvoření příjemného venkovního zázemí.

Za domem se nachází také prostorná kolna, kterou lze využít například k parkování motocyklu, uskladnění jízdních kol, zahradní techniky či sezónních věcí.

Vytápění domu je řešeno plynovými topidly WAW (vafkami), ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Dům je napojen na veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a elektrickou síť. Do nemovitosti je rovněž zaveden plyn.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Praktická dispozice 2+1 vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu.

Možnost půdní vestavby potenciál rozšíření obytného prostoru o další místnosti.

Původní, velmi zachovalý stav možnost přizpůsobit si bydlení vlastním představám.

Vlastní zahrada prostor pro relaxaci, zahradničení i rodinné posezení.

Garáž/kolna praktické zázemí pro uskladnění věcí.

Výborná dostupnost centra přibližně 5 minut chůze.

Chotěboř je příjemné město na Vysočině, které nabízí kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a krásné okolní přírody.

Ve městě naleznete mateřské, základní i střední školy, obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Nechybí ani kulturní a společenské vyžití.

Milovníci přírody ocení zejména blízkost Chráněné krajinné oblasti Železné hory a přírodní rezervace Údolí Doubravy, která patří mezi oblíbené výletní cíle v okolí Chotěboře. Malebné údolí s turistickými stezkami, skalními útvary a romantickými zákoutími nabízí ideální podmínky pro procházky i aktivní odpočinek.

Chotěboř tak představuje příjemné místo pro ty, kteří chtějí mít veškeré potřebné služby na dosah a zároveň bydlet v blízkosti přírody.

Zaujala vás tato nemovitost?

Pokud hledáte menší rodinný dům s vlastní zahradou, dobrou dostupností centra a možností rozšíření obytných prostor do budoucna, může být právě tato nabídka ideální příležitostí.

Rádi vám nemovitost osobně představíme při prohlídce.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.