Prodej stavebního pozemku 778 m²

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v jedné z nejkrásnějších lokalit jižních Čech? Nabízím k prodeji atraktivní rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 778 m2 určený k výstavbě rodinného domu, který se nachází v klidné lokalitě města Třeboně - Na Hrádečku na konci ulice U sv. Petra a Pavla. CENOVÝ PŘEHLED A ÚSPORA 200 000 Kč: Kupní cena 4 667 000 Kč (5 999 Kč/m2) již obsahuje hotové investice v hodnotě 200 000 Kč, které nemusí kupující hradit a představují okamžitou finanční úsporu: - hotové oplocení ze tří stran - úspora 150 000 Kč - zaplacený poplatek za jistič u společnosti EG.D - úspora 20 000 Kč - elektroměrový pilíř včetně revize - úspora 30 000 Kč FAKTICKÁ CENA SAMOTNÉHO POZEMKU PO ODEČTENÍ TĚCHTO HOTOVÝCH INVESTIC JE TEDY 4 467 000 Kč (5 741 Kč/m2). INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PŘÍMO NA POZEMKU: - vodovodní přípojka PE32mm zakončena vodoměrnou šachtou - tlaková kanalizace PE40mm - dešťová kanalizace PVC160mm zakončena šachtou Oficiální zakreslení ze systému GIS je součástí fotodokumentace inzerátu. ELEKTRICKÁ ENERGIE: - uzavřena smlouva o připojení u společnosti EG.D - poplatek za rezervovaný příkon 20 000 Kč uhrazen - připojení přímo na pozemku STAVEBNÍ PŘIPRAVENOST A ORIENTACE POZEMKU: - pozemek je územním plánem určen pro výstavbu samostatného rodinného domu - maximální zastavitelnost 35 % (272 m2) - povolena je maximálně dvoupodlažní stavba - k dispozici je vyjádření stavebního úřadu potvrzující možnost výstavby rodinného domu - pozemek má ideální obdélníkový tvar a je přímo přístupný z východní strany z nově vybudované asfaltové obecní komunikace - velkou výhodou je orientace delší strany pozemku na čistý jih, což zajišťuje maximální přísun slunečního svitu po celý den. Budoucí dům i hlavní část zahrady a terasy tak lze perfektně situovat na prosluněnou jižní a západní stranu - tato ideální jižní orientace zároveň umožňuje maximální efektivitu a využití solární energie v případě budoucí instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) Na pozemku neváznou žádné exekuce, zástavní práva ani dluhy. Umístění pozemku v Třeboni přináší výhody v podobě klidného prostředí s dostupností veškeré občanské vybavenosti. Město je známé svým malebným historickým centrem, nabízející příležitosti k relaxaci i aktivnímu odpočinku. Pro milovníky přírody je okolí Třeboně ideální díky blízkým rybníkům a lesům, které jsou vhodné pro procházky, cyklistiku nebo rybaření. Pokud vás tento pozemek zaujal, neváhejte napsat nebo zavolat a rád Vám vše osobně ukáži.