Prodej stavebního pozemku 1000 m²

Nabízíme krásný stavební pozemek o výměře 1 000 m² na okraji obce Kamenný Újezd u Rokycan, v zastavitelné ploše u stávající zástavby. Rokycany jsou 5 minut autem, Plzeň 15 minut a dálnice D5 7 minut. Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu i jako investice do budoucna. POZEMEK Výměra 1 000 m². Pozemek bude oddělen geometrickým plánem z p. č. 299/1, k. ú. Kamenný Újezd u Rokycan (plán se zpracovává, konečná výměra bude 1 000 m2). Pravidelný tvar, zhruba 24 × 43 m. Leží v severní části lokality, nejblíže zástavbě a silnici. Územní plán: zastavitelná plocha Z10, smíšené obytné venkovské (SV). Podmínky zástavby dle ÚP: zastavěnost 40 %, výška max. 2 nadzemní podlaží + podkroví. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě. Přístup k dalším pozemkům zůstává zachován. SÍTĚ A PŘÍPRAVA STAVBY Voda, elektřina a kanalizace jsou podle dostupných informací cca 30 m od pozemku (bude upřesněno). DOSTUPNOST - Vlaková zastávka i mateřská škola pár minut chůze, stejně tak koupaliště nebo restaurace. - Rokycany 5 min (obchody, lékaři, pošta), Plzeň 15 min, D5 7 min, Praha cca 60 min. PROČ TATO PARCELA - K bydlení: klidná poloha na okraji obce, školka i vlak pěšky, prostor pro dům s garáží a zahradou. - Do budoucna: zastavitelné pozemky mezi Rokycany a Plzní jsou stále vzácnější. - K přípravě stavby: jasně vymezená parcela, řešený přístup a známé podmínky zástavby. Příjezdová cesta zatím není vybudovaná. Podmínky její výstavby a údržby budou součástí dohody a kupní smlouvy. Vizualizace je ilustrační. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.