Prodej bytu atypického 53 m²

Viadukt Smíchov

Praha 5 - Smíchov, ulice Nádražní

loft 1+kk | 53,1 m² | terasa | předzahrádka | 1. NP

Orientace bytu: východ

Nabízíme k prodeji loft 1+kk o ploše 53,1 m² v novém rezidenčním projektu Viadukt Smíchov. Vzdušný interiér s vysokým stropem doplňuje vlastní terasa a předzahrádka, které rozšiřují prostor pro každodenní odpočinek i posezení venku. Byt spojuje osobitý charakter loftového bydlení s pohodlím moderního domu a dostupností městských služeb.

Základem dispozice je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 24,3 m², ze kterého se vstupuje přímo na terasu. Dále zde najdete koupelnu s toaletou a předsíň. Galerie nabízí úložný prostor a šatnu o ploše 16,9 m². K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v domě.

Projekt Viadukt Smíchov je navržen v pasivním standardu s energetickou třídou A. Příjemné vnitřní prostředí pomáhají udržovat stropní vytápění a chlazení, řízené větrání s rekuperací, izolační trojskla a venkovní žaluzie.

Viadukt Smíchov vznikne na nároží ulic Nádražní a U Železničního mostu, v blízkosti Anděla a modernizovaného smíchovského nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou metro B, tramvaje, vlaky i autobusy, stejně jako obchody, restaurace a kavárny. Nedaleké náplavky Vltavy nabízejí prostor pro procházky i sport.

Součástí domu bude společná střešní terasa s pergolou a výhledem na Vyšehrad, Vltavu a Pražský hrad.

Byt ve Viaduktu je investice bez starostí. Vypočítáme s vámi cash flow a výnosy, zařídíme financování a doporučíme zkušené partnery pro zařízení bytu, zajištění ověřených nájemců i dlouhodobou správu.

Díky financování 10/90 uhradíte nyní pouze 10 % kupní ceny a zbývajících 90 % až po kolaudaci.

Pro více informací nás kontaktujte. Rádi vám představíme byt i celý projekt Viadukt Smíchov.