Prodej bytu 4+kk 167 m²

Představte si ráno s šálkem kávy na terase a před vámi nekonečné Jaderské moře. Právě takové bydlení nabízí tato výjimečný mezonet v atraktivní lokalitě Lungomare ve Francavilla al Mare v naprosté blízkosti letiště Pescara. Nabízíme k prodeji prostornou část tříapartmánové vily přímo na pobřeží, která představuje ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a jedinečné polohy u moře. Dům nabízí nejen krásný výhled na moře, ale také přímý přístup na pláž bez nutnosti přecházet silnici. Ze společného dvora vede soukromý pěší průchod přímo na písečnou pláž, což ocení zejména rodiny s dětmi. K dispozici jsou také dvě vlastní parkovací místa na prostorném společném pozemku. Dispozice a prostor Samotná obytná část se nachází ve druhém nadzemním podlaží a nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a prostorný balkon s nádherným výhledem na moře, který přímo vybízí k příjemnému posezení či venkovnímu stolování. V další části bytu se nacházejí dvě samostatné ložnice. Jedna z nich má přístup na dlouhý balkon vedoucí podél části domu, druhá disponuje vlastním prostorným balkonem. K dispozici je také druhá koupelna se sprchovým koutem. Velkým benefitem je další podlaží v podobě podkroví, do kterého se dostanete po stylovém točitém schodišti. Tento prostor nabízí skvělý potenciál pro individuální dokončení a úpravu podle vlastních představ. Lze zde vybudovat další dvě ložnice a třetí koupelnu. Podkroví navíc disponuje dvěma terasami. Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala interiér i exteriér. Prodává se nezařízená a s možností dokončení některých finálních úprav podle vkusu a představ nového majitele. S finálním dokončením vám rádi pomůžeme. Mezi použité materiály a vybavení patří: - Kvalitní gresová dlažba s elegantním mramorovým efektem - Hliníková okna s přerušeným tepelným mostem - Solární panely - Klimatizační jednotky s funkcí vytápění i chlazení Přímý přístup na pláž, dvě vlastní parkovací místa, několik balkonů a terasy s výhledem na moře – to vše dělá z této nemovitosti nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Proč s námi? Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby. Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně s Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.