Prodej bytu 3+1 98 m²

Byt o velikosti 3+1 je umístěný ve 3. NP bytového domu č.p. 234 v části obce Tanvald – Šumburk nad Desnou postaveném na spojnici ulic Husova a Protifašistických bojovníků. Objekt je podsklepený, dvoupodlažní s obytným podkrovím pod sedlovou střechou s jedním vchodem a byty 3+1 po dvou v každém podlaží včetně podkroví. Součástí bytu je sklepní místnost, podíl na společných sklepních místnostech a podíl na zastavěném pozemku s okolními pozemky ve vlastnictví Města Tanvald popřípadě PF. Objekt domu je přístupný z ulice přes oplocený uzavřený pozemek zahrady u domu s dobrou celoroční dostupností včetně možnosti parkování aut u domu. Byt se skládá ze vstupní chodby ve tvaru „L“. Napravo od vstupu je umístěná koupelna, samostatné WC a jsou zde osazeny vestavěné skříně. Nalevo od vstupu jsou umístěné dvě samostatné ložnice, napravo za koupelnou pak kuchyň a přímo na konci chodby je obývací pokoj s komorou napravo i nalevo. Zde je možné obývací prostor rozšířit o tyto dvě komory popřípadě o další samostatný pokoj. Před cca. deseti lety byla provedena částečná rekonstrukce bytu a osazeny nová plastová okna, následně v roce 2023 byl v suterénu nahrazen dosluhující plynový kotel za nový a v loňském roce pak provedena nová střešní krytina celé střechy včetně osazení nových střešních oken v komorách. V posledních letech tak byla povedena zásadní investice do domu s novým plynovým kotlem, novou střešní krytinou, novými vnitřními rozvody instalací vody, generální opravou odpadů a úpravou okolí domu…… . Byt je v osobním vlastnictví s možností okamžitého užívané po provedení převodu na nového majitele. Provozní měsíční náklady bytu se skládající ze záloh na elektřinu 1.250 Kč (počítáno pro čtyřčlennou rodinu), záloh na topení, teplou a studenou vodu, služby 5.000,- Kč a poplatku do fondu oprav 3.500 Kč. Pěkné klidné místo s výhledem na město i do krajiny, dobrou dostupností centra obce včetně parkování u domu pro os.automobily. Centrum města s obchody a vlakové i autobusové nádraží s možností využití MHD vzdálené pěšky cca. 300 m. K bytu je možné dokoupit řadovou zděnou garáž pro os.automobil umístěnou v zástavbě čtyř zděných řadových garáží s pozemkem kolem garáží za celkovou cenu 4.700.000,- Kč.