Prodej bytu atypického 176 m²

Prodává se penthouse o celkové rozloze 176,48 m² v novostavbě, v klidné lokalitě nad Ikou, s otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Budova je postavena a budoucí kupující má možnost výběru podlahové krytiny, což mu umožňuje upravit si konečný vzhled interiéru podle vlastních přání a stylu. Apartmán se nachází v nejvyšším patře malé bytové budovy a má samostatný přístup po vlastním venkovním schodišti, což zajišťuje větší soukromí. Vnitřní obytná plocha je 107,48 m². Apartmán se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 40,36 m², tří ložnic, dvou koupelen, dvou chodeb a úložné místnosti. Z obývacího pokoje je vstup na krytý balkon o rozloze 35,16 m² s výhledem na moře. Zvláštní hodnotu nemovitosti představuje prostorná střešní terasa o rozloze 135,62 m², navržená jako další prostor pro venkovní bydlení. Střešní terasa má pergolu o rozloze přibližně 30 m², prostor pro letní kuchyň s připravenými instalacemi a možností instalace vířivky nebo bazénu. Díky ploše terasy a otevřenému výhledu umožňuje tento prostor budoucímu majiteli zařídit si soukromou zónu pro relaxaci a setkávání. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a multisplitovou klimatizací, což zajišťuje efektivní vytápění a chlazení po celý rok. Energetická třída nemovitosti je A+. Celková vypočítaná plocha 176,48 m² se skládá z vnitřní obytné plochy 107,48 m², krytého balkonu o rozloze 35,16 m² vypočítaného s odpovídajícím koeficientem, střešní terasy o rozloze 135,62 m², soukromého schodiště o rozloze 12,51 m² a dvou soukromých parkovacích míst. Nemovitost se nachází přibližně 350 metrů vzdušnou čarou od moře. Pláže, promenáda Lungomare a ACI marina Ičići se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco centrum Opatije je vzdálené necelých 10 minut jízdy autem. Kombinace tří ložnic, velké střešní terasy, panoramatického výhledu na moře, soukromého přístupu a dvou parkovacích míst činí tuto nemovitost zajímavou pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici na Opatijské riviéře.