Prodej bytu atypického 71 m²

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – 2pokojový apartmán ve 2. patře, výhled na moře a garáž Z nabídky DUX vyzdvihujeme apartmán S6 ve vysoce kvalitní novostavbě v Primoštenu, který se nachází ve 2. patře malé budovy s pouhými 7 apartmány. Jedná se o funkční 2pokojový apartmán, který vyniká vynikající organizací prostoru, vysokou úrovní vybavení, otevřeným výhledem na moře a přidruženým garážovým parkovacím místem a úložným prostorem v suterénu budovy. Budova je organizována do suterénu s garážemi a úložnými prostory a čtyř obytných podlaží, přičemž celé poslední patro je vyhrazeno pro penthouse. Další výhodou projektu je skutečnost, že všechny apartmány mají otevřený výhled na moře. Veškeré detaily budovy budou provedeny v souladu s 3D vizualizacemi. Budoucí kupující mají také možnost zařídit si interiér dle zobrazených vizualizací nebo se individuálně dohodnout s investorem na vybavení, nábytku a detailech dokončení s pomocí interiérového designéra. Plánované dokončení prací se očekává na jaře 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí. Byt S6 se nachází ve 2. patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 54,40 m² a celkovou čistou účetní plochu 71,79 m². Díky své poloze ve vyšším patře má byt příjemný pocit otevřenosti, dobré soukromí a výrazný výhled na moře, Primošten a okolí. Zvláštní hodnotou tohoto bytu je kombinace klidnější mikrolokace, funkčního uspořádání, terasy s výhledem na moře a garážového stání a úložného prostoru v suterénu budovy o celkové ploše 22,70 m². Po vstupu do bytu se dostanete přímo do otevřeného obytného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a má přístup na terasu o rozloze 12,36 m² s otevřeným výhledem na moře a okolí. Přes obývací část pokračuje směrem k chodbě, ze které je přístup do dvou ložnic a koupelny umístěné mezi nimi. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 54,40 m² • celková čistá výpočtová plocha – 71,79 m² • vstupní prostor • hala • dvě ložnice • jedna koupelna • obývací pokoj • otevřená kuchyň s jídelnou • terasa – 12,36 m² • garážové parkovací místo a úložný prostor v suterénu – celkem 22,70 m² • otevřený výhled na moře a Primošten KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY • podlahové vytápění v koupelně a obývacím prostoru bytu • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce s trojsklem • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled • parkety v ložnicích • keramická podlaha ve zbytku bytu • skleněné zábradlí na terasách • vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelně • TV a internetové připojení v ložnicích a obývacím pokoji • fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou • vrata Hörmann u vjezdu do garáže • nabíjecí stanice pro elektromobily v každém parkovacím místě • parkovací místo v garáži v suterénu budovy • sklad v suterénu budovy LOKALITA Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novými budovami a přírodou, daleko od největších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tahy. • moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy • centrum Primoštenu – 2 km • centrum Šibeniku – 29,5 km • centrum Splitu – 60 km • hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy • škola a školka – 1,5 km • nejbližší sjezd z dálnice – 30 km • letiště Split – 40 km • letiště Zadar – 97 km • blízkost NP Krka a NP Kornati PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají kvalitní 2pokojový byt v Primoštenu, ve 2. patře malé novostavby, s výhledem na moře, garážovým parkovacím místem, úložnou místností a vysokou úrovní vybavení. Díky své klidnější poloze, funkčnímu uspořádání a dalším praktickým vymoženostem je vhodný pro vlastní užívání, celoroční bydlení, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici. Jsme vám k dispozici pro další informace, prezentaci projektu a domluvu na prohlídce památek. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.