Prodej bytu atypického 350 m²

ČAVLE - vila se 3 apartmány, vyhřívaným bazénem, tavernou a garáží - zavedený podnik. Na prodej je plně zařízená a vybavená vila nacházející se na pozemku o rozloze přibližně 1 850 m², v klidné lokalitě, která nabízí vysokou úroveň soukromí a zároveň je jen pár minut od centra Čavle, veškeré důležité občanské vybavenosti a napojení na obchvat Rijeky. Nemovitost je již léta využívána k turistickému pronájmu se 4hvězdičkovou kategorií a představuje vynikající příležitost k převzetí již zavedeného podniku nebo pro kupující, kteří hledají prostornou rodinnou nemovitost s možností generování dodatečného příjmu. Vila se skládá ze tří samostatných bytových jednotek o celkové ploše přibližně 280 m². Hlavní apartmán o rozloze přibližně 140 m² se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, zatímco v přízemí se nacházejí další dva samostatné apartmány o rozloze přibližně 75 m² a 65 m², oba s jednou ložnicí. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává taverna, kotelna a vinárna o celkové ploše cca 75 m², garáž o rozloze cca 65 m² a půda s výškou nad největším bytem o podlahové ploše cca 140 m². V roce 2022 proběhla komplexní rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost: kompletně byly zrekonstruovány rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Všechny interiéry i exteriéry byly kompletně zrekonstruovány a vila je plně zařízená a vybavená. Nejsou zde žádné skryté náklady, není třeba investic. Zvláštní pozornost byla věnována úpravě zahrady, která je kompletně oplocená a udržovaná a vybavená zavlažovacím systémem. Uprostřed zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozměrech 9 x 4 m, společenská zóna s grilem, kryté parkování pro dvě vozidla, další venkovní parkování pro několik aut, nabíjecí stanice pro elektromobily a psí bouda. Nemovitost je monitorována 10 kamerami a během poslední rekonstrukce v roce 2022 byly obnoveny rozvody vody, elektřiny a kanalizace a interiéry i exteriéry byly vymalovány. Vynikající dopravní spojení, velká a dobře udržovaná zahrada, tři funkční bytové jednotky, zavedený turistický pronájem a rekonstrukce, která zahrnovala celou nemovitost, činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami