Prodej bytu atypického 90 m²

VODICE, SRIMA - 2 ložnice, 50 m od moře, zahrada 37 m², výhled na moře Lokality jen pár kroků od moře patří dnes k nejvyhledávanějším na trhu, zejména pokud se nacházejí v klidnější části města a nabízejí výhled na moře z každého apartmánu. Právě takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka a ještě vzácněji vznikají nové projekty v takových mikrolokacích. V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 apartmány rozloženými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je uspořádán tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny apartmány si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž apartmány v přízemí mají zahrady a největší apartmány ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z apartmánu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže. Apartmán S1 se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 67,54 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 90,49 m². Jižní orientace umožňuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhled na moře dále zdůrazňuje charakter této lokality a každodenní pocit blízkosti moře. Zvláštností dispozice je možnost využití venkovních prostor na dvou stranách bytu – jižní strana vedle obývací části a severní, soukromější zóna vedle ložnic. Takový koncept umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit se během dne – od slunné terasy a společenského posezení až po klidnější koutek ve stínu a soukromí. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 67,54 m² • celková čistá plocha – 90,49 m² • dvě ložnice (hlavní ložnice s en-suite koupelnou) • další koupelna • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou • terasa – 22,31 m² • zahrada – 37,31 m² • celková venkovní plocha – 53,72 m² • dvě venkovní parkovací místa Dispozice je velmi funkční – obývací prostor se otevírá na jižní terasu s výhledem na moře, zatímco obě ložnice mají přístup do zahrady na severní straně. Takové rozdělení dává další pocit soukromí a vytváří dvě zcela odlišné zóny užívání během dne. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla • keramická podlaha v celém bytě • skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled • moderní sanitární keramika v koupelnách • připojení k televizi a internetu v pokojích a obývacím pokoji • interkom LOKALITA V posledních letech se Srima stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací na této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny. Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže zde procházejí převážně pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco po zbytek roku si udržuje uvolněnější rytmus. • moře a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • sjezd z dálnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a školka – cca 1,5 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají kombinaci blízkosti moře, funkčního uspořádání a venkovního prostoru, který se skutečně využívá v každodenním životě. Zahrada, dvě samostatné venkovní zóny a klidná mikrolokace poskytují přidanou hodnotu, kterou není snadné najít jen pár kroků od pláže. Lokality jen pár kroků od pláže si dlouhodobě udržují svou hodnotu a právě takové nemovitosti kupující nejčastěji hledají jako první. Pro další informace a rezervaci bytu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: