Prodej bytu atypického 72 m²

DALMÁCIE, VODICE - Dvoupokojový apartmán v přízemí 5 minut od pláže. Tento apartmán v přízemí (A1) s celkovou obytnou plochou cca 52,37 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (16,53 m²), dvou ložnic (10,45 m² a 10,11 m²), chodby (8,02 m²), koupelny (3,68 m²) a úložného prostoru (1,79 m²). Apartmán má terasu o rozloze 10,50 m² a parkovací místo o rozloze 15,00 m² (dle stavebního standardu). Byl postaven ve vysokých standardech: jsou instalovány protipožární a proti vloupání odolné vstupní dveře (HLM), vnitřní dveře jsou bílé matné s magnetickým zámkem (javor) a vnější truhlářské práce jsou vícekomorové PVC-GELANA s izolačním sklem, hliníkové rolety, roletové a boční moskytiéry a elektrické otevírání rolet na všech oknech. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění, vytápění a chlazení zajišťuje klimatizace GREE nebo MIDEA s WI-FI (jedna venkovní jednotka a tři vnitřní jednotky – v obývacím pokoji a v každé ložnici). Elektroinstalace je modulární se zásuvkami a vypínači TEM (náhrada za VIMAR), osvětlení je tvořeno přisazenými LED lampami. Podlahy jsou kombinací kvalitního laminátu o tloušťce 12 mm v ložnicích a velkoformátové keramiky (10 mm) v obývacím pokoji, chodbě a koupelně. Koupelna je vybavena toaletou s vestavěnou nádržkou GROHE, koupelnovým blokem se zrcadlem VOXORT, sprchovým koutem s boční skleněnou výplní, přípojkou na pračku, bojlerem ARISTON 80L a baterií Hansgrohe. Vnitřní stěny jsou strojně omítnuté systémem ROFIX, hlazené a natřené na bílo. Terasa má skleněné zábradlí z tvrzeného skla 2x8 mm. Ve schodišti je přípojka (komín) pro kamna na tuhá paliva a systém odvodu kouře s kopulí napojenou na kouřový senzor. Kanalizace je řešena bio jímkou ve vlastnictví budovy a přípojky vody a elektřiny jsou s vlastními měřiči. Fasáda je z 8 cm polystyrenu s finální akrylovou omítkou systému ROFIX o tloušťce 2,5 mm. Byt se prodává prázdný (bez nábytku), ve vysokém stupni dokončenosti, což vám dává naprostou svobodu zařídit si interiér dle vlastního vkusu. Tento byt se nachází v klidné lokalitě ve Vodicích, pouhých 500 metrů od pláže, a nabízí perfektní kombinaci soukromí v přízemí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti - restaurací, obchodů, kaváren, škol a sportovišť. Město Šibenik a Národní park Krka jsou vzdáleny necelou půlhodinu jízdy autem. Terasa o rozloze 10,50 m² je ideální pro ranní kávu, grilování nebo relaxaci s knihou. To, co dělá tento byt výjimečným, je vzácná kombinace dvou samostatných ložnic, terasy, parkovacího místa a úložného prostoru vedle bytu v přízemí, s vysoce kvalitním vybavením (elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelně, kvalitní truhlářské práce, klimatizace, jihovýchodní orientace) a vynikající poloha v blízkosti moře. Je ideální pro malou rodinu, pár s dítětem nebo jako investice k turistickému pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.