Prodej bytu atypického 81 m²

ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt v zrekonstruovaném kamenném domě, druhá řada u moře V mimořádně atraktivní lokalitě v pěší zóně Poreče, hned ve druhé řadě u moře, se nachází tento okouzlující podkrovní byt v kompletně zrekonstruovaném kamenném domě, ideální pro středomořský životní styl nebo turistický pronájem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Istrii. Byt vyzařuje zvláštní atmosféru díky kombinaci kamenných detailů, tepla podkroví a moderní rekonstrukce, která byla provedena s důrazem na kvalitu a trvanlivost. POPIS NEMOVITOSTI Byt se skládá z: - obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou - jedné ložnice - moderní koupelny Zvláštní charakter prostoru dodávají střešní okna, která poskytují dostatek přirozeného světla a vytvářejí příjemnou a teplou atmosféru po celý den. Během rekonstrukce bylo obnoveno naprosto vše: - nové elektrické a vodovodní instalace - nové truhlářské práce - nová keramika a podlahy - kompletně nová koupelna a kuchyň - zrekonstruovaná střecha - nové systémy vytápění a chlazení Pro větší pohodlí bylo v koupelně a kuchyni instalováno podlahové vytápění, zatímco klimatizace zajišťuje vytápění a chlazení po celý rok. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a nevyžaduje žádné další investice. POPIS LOKALITY Byt se nachází v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit v Poreči - v pěší zóně starého města, hned v druhé řadě od moře. Takové nemovitosti jsou na trhu extrémně vzácné právě díky kombinaci autentické středomořské atmosféry, těsné blízkosti moře a exkluzivní polohy v centru města. Pobyt ve starém městě Poreče nabízí zvláštní způsob života - dlážděné uličky, restaurace, kavárny, butiky a upravené promenády jsou doslova pár kroků od nemovitosti, přičemž si zároveň zachovává pocit soukromí a klidu. Pěší zóna Poreče po celý rok vyzařuje živou středomořskou atmosféru a během letních měsíců se stává jednou z nejžádanějších destinací na Jadranu, což této nemovitosti dává dodatečnou hodnotu a výjimečný potenciál pro turistický pronájem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí: - dobře udržované městské pláže a koupaliště - přístav a promenáda u moře - špičkové restaurace a vinárny - plážové bary a lounge zóny - obchody, trhy a butiky - kulturní a historické památky města - sportovní a rekreační zařízení Zvláštní hodnotou lokality je skutečnost, že auto je téměř zbytečné - veškerá zařízení jsou dostupná pěšky během několika minut. ZÁVĚR Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kompletně zrekonstruovaný a autentický byt v centru Poreče, jen pár kroků od moře. Je ideální pro: - pobyt ve starém městě - rekreační nemovitost bez dodatečných investic - turistický pronájem na prestižním místě - bezpečnou investici do nemovitosti s vysokou hodnotou Kombinace zrekonstruované kamenné architektury, moderního vybavení a exkluzivní lokality dělá z tohoto apartmánu skutečnou raritu na istrijském trhu s nemovitostmi. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.