Prodej chalupy 1150 m², pozemek 2217 m²

Prodej výjimečné historické stavby 1 150 m² s pozemkem 2 217 m² u rybníka Jivák – 36 minut od Prahy

Hledáte reprezentativní nemovitost s jedinečnou atmosférou a příběhem, v harmonii s přírodou, a přitom v dosahu hlavního města? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečné stavby s rozlohou 1 150 m², která se nachází na pozemku o velikosti 2 217 m² uprostřed malebné přírody svatojiřských lesů, na hrázi rybníka Jivák s písečnou pláží.

Tato nemovitost s nezaměnitelným geniem loci byla postavena roku 1935 jako knížecí pivnice s tančírnou a později přestavěna knížetem Alexandrem Janem z rodu Thurn-Taxis na výletní restauraci. V roce 1994 prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením o ubytovací kapacity do současné podoby.

Dispozice a technické parametry:

• 3 podlaží s celkovou užitnou plochou 1 150 m²
• pozemek 2 217 m²
• parkoviště až pro 25 vozidel
• možnost využití pro trvalé bydlení, rekreační objekt, boutique hotel nebo firemní sídlo

Výjimečná lokalita:

• přímý výhled na rybník Jivák
• v sousedství tradiční osady Jivák (založena 1926) se 120 chatami
• oblíbená a žádaná rekreační oblast s vynikající dostupností:
  Praha – 36 minut
  Nymburk – 20 minut
  Poděbrady, Zoo Chleby – 20 minut
  Loučeň – 2,9 km
  autobus a vlak do 3 km

Styl a vybavení:
Nabídka zahrnuje možnost převzetí kompletního zařízení v dobovém loveckém stylu – masivní borovicový nábytek, lovecké trofeje, stylové lustry, bar, komody a kompletně vybavenou restauraci s kuchyní a letní terasou.

Možnosti využití:
Nemovitost je vhodná pro soukromé rezidenční bydlení, rekreační rezort, penzion, luxusní restauraci, pořádání svateb a společenských akcí či jako investiční příležitost.