Prodej, byt 4+1, 89 m, Turgeněvova 1132/22, Brno - Černovice

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s obytnou plochou 88,96 m² v klidné lokalitě Brno-Černovice na ulici Turgeněvova.

K bytu náleží balkon (2 m²), klasický sklep (1,5 m²) a především velký suterénní prostor (14,5 m²), který skvěle poslouží jako soukromá dílna nebo sklad. Celková užitná plocha tak činí skvělých 106,96 m².

Byt prošel v roce 2020 zdařilou rekonstrukcí (nová elektroinstalace, sádrokartonové podhledy apod.) a je k prodeji včetně kuchyňské linky se spotřebiči + některé další vybavení. Byt je připraven k užívání bez dalších investic.

Nemovitost je aktuálně pronajatá s možností převzetí nájemní smlouvy, nebo s garancí rychlého uvolnění pro vlastní bydlení.

Bytový dům se 2 samostatnými vchody byl kolaudován v roce 1990 a následně prošel dílčí revitalizací v roce 2020 (zateplení, fasáda, balkony) a spadá do úsporné energetické třídy C.
V bytovém domě je možnost použít nový výtah. Velkou výhodou je parkování u domu a blízkém okolí bez modrých zón.

Lokalita nabízí perfektní zázemí pro rodiny i aktivní životní styl. Pár minut od domu vede oblíbená cyklostezka podél řeky Svitavy a zelené odpočinkové zóny. V docházkové vzdálenosti najdete MŠ a ZŠ Černovice, dětská hřiště, sportoviště, lékárnu, poštu i obchody. V blízkosti se nachází FN Brno, Úrazová nemocnice a další zdravotní služby. Do centra Brna se dostanete za 15 minut autem (20–30 minut MHD) a nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen 12 minut.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí provedeme.

Nemovitost: Byt - Prodej
Dispozice: 4+1
Vlastnictví: Osobní
Stav bytu: Velmi dobrý
Materiál: Panelová
Umístění stavby: Okraj obce
Užitná plocha: 89 m²
Balkón: 1x, celková plocha: 2 m²
Sklep: 2x, celková plocha: 17 m²
Vybavení: Částečně vybaveno
Náklady na bydlení:
Podlaží podzemních: 1
Podlaží nadzemních: 8
Patro: 3
Rok výstavby: 1989
Rok kolaudace: 1990
Rok rekonstrukce: 2020
Energetická náročnost: C - Úsporná
Zdroj vody: Vodovod
Rozvod plynu: Plynovod
Rozvod topení: Ústřední dálkové
Typ odpadu: Veřejná kanalizace
Komunikace: Asfaltová
Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Telekomunikace: Internet
Elektřina: 230V
Bezbariérový: Ne
Výtah: Ano