Prodej bytu 1+1, 30 m², osobní vlastnictví – Litvínov, U Zám

Hledáte zajímavou investiční příležitost s již zavedeným nájemním vztahem a možností pravidelného příjmu z pronájmu? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 30 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici U Zámeckého parku v Litvínově.
Byt prošel starší rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny úpravy elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů v plastu a podlah. Součástí bytu jsou plastová okna, zavedený plyn a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je bezbariérový přístup a umístění v přízemí. Vstup do bytového domu se nachází v bezprostřední blízkosti bytu, což zajišťuje pohodlnou dostupnost. Okna jsou orientována do klidného dvora se zelení, který nabízí příjemný výhled a dostatek soukromí. Parkování je možné na ulici přímo před domem.
Lokalita a občanská vybavenost - nemovitost se nachází ve vyhledávané části Litvínova, v blízkosti zámeckého parku a centra města. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nacházejí obchody, supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, restaurace, kavárny, pošta a další služby. Výhodou je také dostupnost autobusových a tramvajových zastávek, vlakového nádraží a dobré dopravní spojení do Mostu. Blízký zámecký park poskytuje příjemné prostředí pro procházky a odpočinek.

Investiční potenciál
Hlavní výhodou této nabídky je dlouhodobě pronajatý byt se stávajícími nájemníky, kteří nemovitost aktuálně užívají. Nový vlastník tak získává byt s fungujícím nájemním vztahem bez nutnosti okamžitého hledání nových nájemníků.
Kombinace osobního vlastnictví, cihlového domu, bezbariérového přístupu a atraktivní polohy v blízkosti centra města představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního příjmu z dlouhodobého pronájmu.
Pro bližší informace o nájemním vztahu, měsíčních nákladech nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

G-plus Reality – Vaše cesta k novému bydlení i chytré investici.