Prodej bytu 2+kk 42 m²

Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor s dispozicí 2+kk a výměrou 42 m² dle skutečného zaměření, v ulici Nad Studánkou v Praze 4, v blízkosti parku Jezerka a nedaleko stanice metra C Pankrác.

Prostor se nachází v suterénu domu na úrovni zahrady. Velká okna s výhledem do zeleného vnitrobloku a stropy vysoké přes 3 metry dodávají interiéru světlo a vzdušnost. Klidné umístění nabízí soukromí i dobrou dostupnost centra Prahy.

Praktická dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 17 m², samostatnou ložnici o ploše přibližně 13 m² a koupelnu se sprchovým koutem a WC.

Kompletní rekonstrukce zahrnuje:

• novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů,
• novou koupelnu se sprchovým koutem a WC,
• nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalaci,
• nové podlahy, štuky a omítky,
• elektrické podlahové vytápění s termostatickou regulací.

V katastru nemovitostí je prostor veden jako nebytový. Případný převod na bytovou jednotku je na budoucím kupujícím. Pro tento účel je již zpracována dokumentace architektem, který je připraven se zájemcem celý proces dokončit.

Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i investici. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, kavárny i možnosti sportovního vyžití.

K prodeji nabízíme také obdobný prostor hned vedle, rovněž s výhledem do zahrady. V případě zájmu vám rádi představíme oba prostory při jedné prohlídce.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.