Prodej bytu 3+kk 70 m²

Prodej nadstandardního bytu 3+kk se zahradou 350 m2 v klidné lokalitě Nové Hodějovice, České Budějovice 6, na ulici Ke Studánce. Moderní bydlení s komfortem rodinného domu, soukromou zahradou a nízkými provozními náklady. Byt má 70 m2 a patří k němu dvě parkovací stání a samostatný sklad 7,5 m2.
DISPOZICE A DŮM
Byt 3+kk o ploše 70 m2 je v přízemním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami, bez schodů a bez společných prostor s dalšími sousedy. Každá jednotka má vlastní plynový kondenzační kotel, vlastní technickou místnost a samostatné měření elektřiny, vody i plynu.
KVALITNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÁ STAVBA
Dům je postaven z kvalitních pálených cihel (keramické tvárnice Porotherm), s důrazem na precizní provedení, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída B, velmi úsporná.

• Zateplení obvodových stěn 20 cm.
• Zateplení střechy kanadskou PUR pěnou o tloušťce 35 cm.
• Plastová okna s izolačními trojskly a žulovými parapety.
• Venkovní předokenní žaluzie.
• Podlahové vytápění a úsporný kondenzační plynový kotel.
• Nezámrzná venkovní vodovodní baterie.
• Zásuvka s možností dobíjení elektromobilu.
• Možnost instalace fotovoltaických panelů na střechu.
  VYBAVENÍ
• Kvalitní lepené vinylové podlahy.
• Nadstandardně vybavené koupelny s designovými bateriemi.
• Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů.
• Moderní osvětlení.
  SOUKROMÁ ZAHRADA A LOKALITA
  K bytu patří soukromá zahrada o výměře 350 m2 s přivedenými všemi sítěmi. Je vhodná na odpočinek i rodinné aktivity a je zde možné vybudovat například tiny house.
  Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na menší dvorek, kde se dá grilovat nebo posedět venku.
  Nové Hodějovice jsou klidná rezidenční část Českých Budějovic.
  HLAVNÍ PŘEDNOSTI
  70 m2 obytné plochy | zahrada 350 m2 se všemi sítěmi | 2 parkovací stání | sklad 7,5 m2 | přízemní dům bez schodů | vlastní kotel a měření | PENB třída B | kvalitní zděná stavba.
  Nemovitost je kompletně dokončená a připravená k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
  Dopřejte si komfort rodinného domu s praktičností moderního bydlení.
  Financování bez zbytečných komplikací: S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme - k dispozici je možnost rychlého řešení financování i v individuálních situacích (včetně variant bez složitého prokazování příjmů). Pomůžeme vám také s prodejem vaší stávající nemovitosti, aby na sebe obě transakce plynule navazovaly.