Prodej bytu 3+1 64 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1 s balkonem a podlahovou plochou 64 m², situovaný ve 2. patře zatepleného bytového domu v Havanské ulici na Sídlišti Nad Lužnicí v Táboře.
Byt nabízí prakticky řešenou dispozici se třemi samostatnými pokoji, která poskytuje soukromí jednotlivým členům domácnosti. Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon je orientován na sever, stejně jako dětský pokoj. Kuchyně a ložnice jsou situovány na východ.
Interiér je v původním stavu, bez zásadnějších rekonstrukcí, nicméně velmi pěkně a útulně upravený. Působí udržovaným dojmem a nabízí možnost postupné modernizace podle vlastních představ, bez nutnosti okamžitých investic do rozsáhlých stavebních úprav.
Pro ty, kteří již přemýšlejí o budoucí podobě interiéru, jsou k dispozici také půdorysné návrhy možného dispozičního řešení bytu zpracované projektantem, které mohou posloužit jako inspirace při plánování rekonstrukce. Po individuální dohodě je navíc majitel připraven zajistit také výměnu podlahové krytiny.
Vedle možnosti vlastního bydlení stojí za pozornost také investiční potenciál této nemovitosti. Pronájmy v této lokalitě jsou velmi žádané. Součástí převodu je i spoluvlastnický podíl na nebytových prostorách, ze kterých vlastníkům plyne každoroční příjem.
Měsíční zálohy na služby včetně příspěvku do fondu oprav činí 3.690,-Kč + spotřeba elektrické energie a plynu.
Havanská ulice a její okolí nabízejí příjemné zázemí pro rodinný život. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost a zastávky MHD. Velkou předností je téměř bezprostřední sousedství sportovního a odpočinkového areálu Komora, který nabízí široké možnosti aktivního trávení volného času. Jen pár kroků od domu tak můžete vyrazit na procházku podél řeky Lužnice, užít si sportovní aktivity s dětmi nebo posedět u kávy či občerstvení na zahrádce místní restaurace, zatímco si děti zde hrají na novém vyhlášeném lanovém hradu nebo jezdí na kole.
Byt je vhodný jak pro zájemce o vlastní rodinné bydlení, tak pro investory, kteří hledají nemovitost v dobře dostupné lokalitě s dalším potenciálem.
A právě to je na této lokalitě krásné - sport, příroda i příjemné chvíle s rodinou máte doslova na dosah. Pokud si chcete byt osobně prohlédnout, kontaktujte mě. Ráda Vám byt představím.